Avenida do Guacá
1 quarto
42 m²
R$ 10.290/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
4° a 7° andar
Sem mobília
Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 42 metros quadrados, o espaço é otimizado para oferecer funcionalismo e aconchego. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo a segurança e comodidades para quem possui veículo. Entre as instalações do condomínio, destaca-se a piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, o apartamento possui uma varanda, ideal para momentos de descanso ou para apreciar a vista da cidade. Com um total de um quarto, este apartamento é perfeito para solteiros ou casais que buscam um espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina conforto, praticidades e uma localização estratégica em São Paulo.
Descrição do proprietário
Excelente oportunidade no Lauzane Paulista! Apartamento de 42m com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem em condomínio completo. O imóvel passou por uma reforma recente com materiais de alta qualidade, o que o diferencia de outras unidades do mesmo condomínio. Entre os principais destaques estão: Ar-condicionado instalado no quarto; Persiana blackout no dormitório; Piso vinílico do tipo click na sala, lavabo e quarto; Rodapés em PVC; Varanda integrada à sala, envidraçada e com persianas; Aquecedor com manutenção em dia; Portas e gavetas dos armários com sistema de amortecimento; Armários da cozinha e área de serviço com sistema click; Piso da cozinha e revestimentos do banheiro em porcelanato. O apartamento é parcialmente mobiliado, com móveis embutidos na cozinha, área de serviço, lavabo e quarto. Também há possibilidade de negociação de outros itens como sapateira, mesa de computador, cabeceira, prateleiras e luminárias. O condomínio oferece infraestrutura completa: Portaria 24h com garagista; Piscina adulto e infanti;l Churrasqueira e forno de pizza; Salão de festas equipado; Brinquedoteca; Bicicletário; Academia; Vestiário; Pet place; Excelente equipe de manutenção, limpeza e portaria. Localizado em uma avenida com farto comércio local, a poucos metros de shopping (Sanatana Partage a 240 m), academias, padaria (Micjelli a 250m), hortifruti, farmácias (Drogaria SP a 150 m), Mini mercados (Oxxo a 150m), pizzarias, hamburguerias, bares, salões de beleza, barbearias, lava rápido, mecânicas e muito mais. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Castro Alves, Escola Professora Arlete T. Pizao e SESI – Lauzane Paulista ficam nessa região.
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Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro e Praça Francisco Pinto ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 432.000
Condomínio
IPTU










