Apartamento à venda com 75m², 2 quartos e 1 vaga

Este espaçoso apartamento de 75 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja um espaço extra para um escritório em casa. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a permissão para animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de seus pets. A localização do imóvel também é estratégica, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades urbanas. A planta bem planejada maximiza o uso do espaço, garantindo uma disposição funcional e confortável dos móveis. Se você está em busca de um novo lar que combine espaço, conforto e a possibilidade de ter seus animais de estimação por perto, este apartamento é a escolha certa.

Apartamento com 2 entradas, amplo, sol da tarde, ventilação própria. Cômodos com piso platinado (imitação de tábua corrida), janelas com insulfilm, tela de proteção e toldo. Sala: ampla, podendo ser utilizada com 2 ambientes (TV e jantar), estante ampla embutida, 2 ventiladores de teto. Cozinha: ampla, armários embutidos, espaço para geladeira grande, micro-ondas, fogão 6 bocas e exaustor. Quarto Casal: amplo, armários de madeira embutidos com bastante espaço, em ótimo estado, buraco para ar condicionado. Quarto Solteiro: amplo, armário de madeira embutido com bastante espaço, em ótimo estado; espaço para cama de solteiro ou beliche, além de espaço para um berço no vão do armário; buraco para ar condicionado. Banheiro social: armários embutidos (com cesto de roupa suja), box grande com blindex, chuveiro já revertido para 220V para economia elétrica. Quarto auxiliar: 2 opções de entrada, transformado em escritório, armários de madeira embutidos com bastante espaço para itens de escritório, roupas de cama, vassouras, itens de limpeza ou manutenção. Banheiro auxiliar: pode também ser utilizado como lavabo, chuveiro já revertido para 220V para economia elétrica. Área de serviço: ampla, com armários embutidos (sendo um deles com tábua de passar), espaço para máquina de lavar grande. Vaga: na escritura, ampla, coberta e próxima ao elevador. Condomínio: portaria 24h além do portão com reconhecimento facial, play com quadra, área kids simples, salão de festas, churrasqueira (utilizada gratuitamente por até 20 pessoas), horta comunitária, bicicletário, elevadores (com reforma em negociação). Próximo a todos os comércios da Rua Santa Rosa, junto ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, além dos principais bancos, padarias, hortifrutis, farmácias, supermercados (Real, Pomar, Mundial, Pão de Açúcar), colégios (Maia Vinagre, Centrinho, Salesianos, Abel, UNILASALLE), Hospital Niterói D'or. Tendo a possibilidade de acessar a Ponte Rio x Niterói pela Rua Paulo César ou pelo Fonseca.