Rua Paulo Vianna de Araújo Filho
2 quartos
(1 suíte)
150 m²
R$ 9.333/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
2 banheiros
20° a 23° andar
Mobiliado
1997
(Construção)
Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca um novo lar. Com dois quartos bem distribuídos, o espaço é perfeito para um casal ou uma pequena família. A propriedade está totalmente mobiliada, proporcionando uma experiência de mudança sem complicações. Além disso, o apartamento possui uma varanda, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.
O condomínio é equipado com uma academia, facilitando a prática de exercícios físicos sem a necessidade de sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará o Centro Universitário Hermínio da Silveira (UNI IBMR), ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar próximos a uma instituição de ensino superior.
Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Canal de Marapendi e a Praça São Perpétuo são opções perfeitas, oferecendo espaços verdes e áreas para caminhadas. Além disso, o Downtown Shopping está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um equilíbrio entre conforto, comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e todas as vantagens que ele tem a oferecer.
Descrição do proprietário
Duplex de 150m2 no coração da Barea da Tijuca. Dois quartos, uma suíte, duas varandas, duas vagas na garagem, estacionamento para visitantes, segurança e portaria 24 horas, piscina, sauna, academia, churrasqueira e área de lazer para crianças. O apartamento tem sol da manhã e da tarde e tem um pôr do sol de tirar o fôlego com uma vista parcial da praia e para avenida das Américas na altura do antigo supermercado Extra e Beco do Alemão.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Closet
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Quadra esportiva, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Salão de jogos, Área verde
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Canal de Marapendi e Praça São Perpétuo ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.400.000
Condomínio
IPTU
















































