Rua Álvaro Fragoso
2 quartos
41 m²
R$ 7.683/m²
Próx. ao metrô
-
1 banheiro
4° a 7° andar
Sem mobília
Este apartamento em São Paulo oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma localização privilegiada. Com 41 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. A propriedade conta com 2 quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para pequenos grupos ou famílias. Um dos destaques é a churrasqueira no condomínio, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a localização é um ponto forte, com proximidades que incluem a estação Tamanduatei, facilitando o acesso ao transporte público, e dois grandes centros de compras: o Shopping Central Plaza e o Shopping Mooca Plaza. Esses shoppings oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, garantindo que todas as suas necessidades estejam a poucos minutos de distância. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de São Paulo, com conveniências e facilidades ao alcance.
Descrição do proprietário
Apartamento novo à venda com acabamentos de alta qualidade, incluindo piso laminado nos quartos, porcelanato retificado nas áreas molhadas, luminárias de LED e rodapé de poliestireno que não estufa. A unidade conta com sacada integrada à sala, aquecedor a gás de alta performance e armários planejados em MDF de 18mm com fórmica resistente à água, além de box de vidro no banheiro. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com academia, salões infantil e adulto, coworking, playground, espaço zen, área baby, oficina, espaço mulher, mercadinho e lavanderia. Todas as contas são acrescidas direto no valor do condomínio : água, gás e energia. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da estação Tamanduateí (MetrôCPTM) e a 5 minutos de carro do Terminal Sacomã.Apartamento HIS 2 : Significa que só aceita financiamento para pessoas com renda de até 12 mil reais.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários no quarto
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Quadra esportiva, Sauna, Espaço gourmet na área comum
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Proximidades
Transporte público
A estação Tamanduatei fica nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 315.000
Condomínio
IPTU







































