Avenida do Guacá
2 quartos
57 m²
R$ 9.912/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Localizado no vibrante bairro de Lauzane Paulista, em São Paulo, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 57 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, dispondo de dois quartos aconchegantes. Uma das principais características deste apartamento é a sua varanda, que proporciona um espaço adicional para relaxamento e lazer, além de permitir a entrada de luz natural, tornando o ambiente mais acolhedor.
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro de Lauzane Paulista é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Nas proximidades, encontra-se o Complexo Hospitalar Mandaqui, um importante centro de saúde que garante tranquilidades em situações de emergência. Para as famílias com crianças, a Escola Castro Alves está a poucos minutos de distância, facilitando a rotina escolar.
Além disso, a região oferece diversas opções de transporte público, garantindo mobilidades para outras partes da cidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro bem estruturado, com todas as facilidades necessárias para o dia a dia, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Se você está em busca de um imóvel que combine praticidades e aconchego, este apartamento em Lauzane Paulista é uma opção imperdível.
Descrição do proprietário
Este apartamento à venda oferece uma combinação de luxo, conveniência e estilo, com sala ampliada, cozinha americana, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento. Imóvel está bem equipado com toda facilidade para o seu dia a dia. O apartamento possui móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos, chuveiro com aquecimento a gás, porcelanato, ar condicionado, cooktop e forno embutido, sacada totalmente envidraçada, maior pé direito, muito bem arejado e boa iluminação, apartamento em local privativo sem outros apartamentos no mesmo hall de entrada. O condomínio é bem equipado com diversas instalações. A localização do imóvel é muito privilegiada, próximo a pontos de interesse, tais como Shopping Santana Parque, Colégio Cermac, Panetteria ZN, Trimais Supermercados, Drogaria São Paulo, próximo aos hospitais São Camilo e Mandaqui, facilidade de locomoção por meio de transporte público (ônibus) e estação Santana de metrô mais próxima.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Castro Alves, Escola Professora Arlete T. Pizao e SESI – Lauzane Paulista ficam nessa região.
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Santana Parque Shopping fica nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro e Praça Francisco Pinto ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 565.000
Condomínio
IPTU