Apartamento à venda com 80m², 3 quartos e 1 vaga

Localizado em Niterói, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, a propriedade é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. Um dos destaques do imóvel é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de lazer nas proximidades. A poucos minutos, você encontrará a Praça do Contorno, um parque ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Outro ponto de interesse é a Pedra de Itapuca, conhecida por suas belas vistas e tranquilas áreas para piqueniques. O Parque Prefeito Ferraz também está nas redondezas, oferecendo mais uma opção de contato com a natureza e lazer ao ar livre. Este apartamento em Niterói combina o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de estar próximo a áreas verdes e de lazer, tornando-o uma escolha atraente para quem valoriza qualidade de vida.

O imóvel encontra-se alugado, mas o locatário está ciente sobre a venda. Por conta disso, visitas precisam ser agendadas com antecedência. O imóvel foi comprado na planta pelo proprietário, que residiu por muito tempo com sua família no local. Reformado recentemente, com ajustes na hidráulica, elétrica e estética. Localização estratégica, o imóvel é situado em Icaraí, mas possui proximidade ao Ingá e ao Centro de Niterói. Próximo a comodidades (mercados, farmácias, restaurantes, escolas, clube, etc).Composto por sala ampla, varanda com vista indevassada para o verde, com sons de passarinhos pelas manhãs. Corredor que liga os 3 quartos e 2 banheiros (sendo 1 banheiro social e 1 lavabo). Cozinha com área de serviço. Com vaga privilegiada no primeiro andar. Transporte público (ônibus 57) a poucos metros da entrada do prédio. Prédio familiar, com portaria 24 horas, 2 elevadores, playground e bicicletário. Venha morar em área tranquila e arborizada, ao mesmo tempo que aproveita o melhor de estar em Icaraí!