Apartamento à venda com 132m², 2 quartos e 2 vagas

Localizado na charmosa cidade de Porto Alegre, o bairro Tristeza é conhecido por sua tranquilamente e infraestrutura completa. Este espaçoso apartamento de 132 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou casais que desejam um espaço acolhedor e funcional. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de estacionamento, garantindo praticabilidade no dia a dia. O condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo ao Hospital HBM, facilitando o acesso a serviços de saúde. A região é bem servida por comércio, serviços e opções de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada aos seus moradores. Se você busca um lar em um bairro que combina tranquilamente com praticabilidade, este apartamento em Tristeza é a escolha certa.

Cobertura duplex de 2 dormitórios com lareira (fácil conversão em 3 dormitórios), 2 vagas e depósito TristezaExcelente cobertura duplex, com 131 m privativos, localizada em rua calma no coração do bairro Tristeza.O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros (incluindo banheiro no pavimento superior), living amplo com lareira e sacada integrada, proporcionando conforto, boa ventilação e excelente incidência solar. Apartamento de frente, bem iluminado e arejado.A cozinha é funcional, com área de serviço separada. O pavimento superior oferece um espaço versátil, ideal para área de lazer, escritório ou estar íntimo, com possibilidade de adaptação para um terceiro dormitório, conforme necessidade do comprador.Conta ainda com vaga dupla de garagem coberta e depósito individual com aproximadamente 9 m, um diferencial raro para a categoria. Condomínio com baixo valor mensal.O edifício é exclusivo, com apenas 8 unidades no total, sendo 4 coberturas, distribuídas em 4 pavimentos, com interfone e cerca elétrica, sem elevador.Localização privilegiada no bairro Tristeza, em rua tranquila, com fácil acesso às avenidas Wenceslau Escobar, Dr. Barcelos e Otto Niemeyer, próximo a supermercados, comércio local e serviços.Diferenciais: Cobertura duplex Excelente posição solar Lareira e sacada integrada Churrasqueira com amplo terraço Possibilidade de terceiro dormitório Ótimo estado de conservação 2 vagas de garagem cobertas Depósito individual de 9 m Prédio exclusivo e baixo custo condominialÁrea privativa total: 131 mVagas de garagem: 2 (cobertas)