Apartamento à venda com 238m², 4 quartos e 3 vagas

Este espaçoso apartamento localizado na Tijuca é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com quatro amplos quartos, a propriedade oferece espaço de sobra para famílias de todos os tamanhos. Além disso, o apartamento possui três vagas de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. Entre as amenidades destacam-se a possibilidade de ter animais de estimação e um encantador jardim, perfeito para momentos de lazer e descontração. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a Estação Uruguai, facilitando o acesso ao transporte público. Para os estudantes, a Faculdade Batista do Rio de Janeiro (FABAT) está a poucos minutos de distância. Os amantes da natureza podem desfrutar de momentos agradáveis nos parques próximos, como a Praça Xavier de Brito e o Rio Andaraí. Para as compras e entretenimento, o Tijuca Off Shopping é uma excelente opção nas redondezas. Este apartamento na Tijuca oferece uma combinação perfeita de espaço, comodidades e localização privilegiada, ideal para quem deseja viver em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

- Todos os cômodos da casa recebem água de aquecimento solar e placas solares, além de contar com um banheiro com aquecimento stand by a gás, em caso de manutenção no sistema solar a boiler. Ampla área (50 m2) no 2 andar para a instalação de mais placas solares e geração própria de energia. Localização privilegiadíssima na Tijuca; proximo a estações de Metrô, restaurantes, cafés, creches, colégios, Ibeu, academias, shoppings, supermercados, centros médicos e exames. Imóvel adquirido em 2008 com recursos próprios e financiamento, todo modernizado e reformado, teve toda a sua parte hidráulica e elétrica atualizada. Prédio com no-break no portão de garagem, no interfone e no sistema de câmeras monitorado por aplicativo. Vista privilegiada do nascer e do por do sol, sem comunidades. Condomínio tranquilo, com ótima administração, sem inadimplência e valor de condomínio excelente. Apenas 2 unidades por andar, totalizando 10 aptos. Prédio com todas as vistorias obrigatórias em dia. Desde 2025 o prédio participa do projeto do consumo de energia limpa. Aceito financiamento e possíveis propostas.