Casa à venda com 360m², 3 quartos e 3 vagas

Localizada na charmosa cidade de Niterói, a casa no bairro de Santa Rosa oferece uma combinação perfeita de conforto e praticabilidade. Este imóvel é ideal para quem busca um lar acolhedor em uma região tranquila e bem estruturada. A casa possui três amplos quartos, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Um dos grandes destaques é a varanda, um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento, onde você pode desfrutar de um café da manhã ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista do bairro. Santa Rosa é conhecida por sua atmosfera amigável e proximidades com diversas comodidades urbanas, como escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a localização ainda mais atrativa. A cidade de Niterói, por sua vez, é famosa por suas belas paisagens e praias, oferecendo uma qualidade de vida elevada aos seus moradores. Esta casa em Santa Rosa é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente que combina o melhor da vida urbana com o conforto de um bairro residencial. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer.

Vendo ou troco por imóvel em lugar comercial, de preferência troco por um estacionamento, casa mais 1 anexo em Santa Rosa, Rua Padre Emílio Miotti 148 e 148 fundos, perto do Colégio Salesiano. A rua é praticamente plana, mas com as chuvas fortes de Niterói é interessante ter uma pequena inclinação, evitando inundações no imóvel. Sem dúvida é um ótimo investimento porque você pode deixar tudo alugado rendendo 3.500 reais por mês, então se for financiamento, o aluguel ajuda pagar o financiamento. Não tem condomínio, com o dinheiro que se economiza do condomínio dá para comprar um outro imóvel. Também pode ser vendido para construir prédio pois em frente tem um prédio construído há pouco tempo. Este prédio tem câmeras e portaria em frente as casas, então tem total segurança. Sendo que a casa tem 3 quartos (uma suíte), sala, 4 banheiros, cozinha, copa, lavanderia, quintal, piscina (é pequena, só mede 3X4 metros, simples de tratar, só perde meia hora a cada 15 dias), garagem para 3 carros e cisterna e o anexo de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; área total de 360 m2, tem espaço para construir mais casas. Vendo por 700 mil reais (aceito oferta, carta de crédito e financiamento). Documentação ok. Se preferir entrego tudo vazio ou com anexo alugado, tratar direto com o proprietário tel.: nove nove nove três oito nove dois meia cinco e nove oito cinco dois oito zero meia nove sete.