Casa à venda com 233m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada em São Paulo, esta espaçosa casa de 233 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com um total de 4 quartos e 3 banheiros, a residência é perfeita para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares. Entre as comodidades, destacam-se a churrasqueira e o quintal, ideais para momentos de lazer e confraternização. A localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e educação nas proximidades. A poucos minutos, encontra-se o CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros, uma instituição de ensino de renome. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, há várias opções de parques, como a Praça Dona Leonor Louzanda, a Ciclovia e a Praça Emma Nothmann, que oferecem espaços verdes e tranquilos para relaxamento e exercícios. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área que combina tranquilamente o urbano com o verde, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO TERRENO COM 2 RESIDÊNCIASExcelente oportunidade para investidores e construtores!Imóvel situado em terreno com aproximadamente 233 m de área, atualmente composto por duas residências independentes, ambas com estrutura completa, incluindo: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Vaga de garagem Área de churrasqueiragourmet Área comum já existenteO imóvel oferece duas casas já construídas e independentes, possibilitando diferentes estratégias de utilização e investimento.Além da possibilidade de manter as duas residências para renda com locação, o terreno também apresenta potencial para estudos de ampliação, adaptação ou desenvolvimento de novas unidades, conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes.Uma excelente alternativa para quem busca renda, valorização patrimonial ou oportunidade de desenvolvimento imobiliário em um único terreno.Documentação e condições da negociação serão apresentadas aos interessados.