Apartamento à venda com 60m², 2 quartos e 2 vagas

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Mooca oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Este imóvel possui 60 metros quadrados, proporcionando um espaço ideal para quem busca praticidades urbanas. Com dois quartos, é perfeito para famílias pequenas ou para quem deseja ter um escritório em casa. O condomínio oferece instalações modernas, incluindo uma academia no condomínio, ideal para quem busca manter um estilo de vida saudável sem sair de casa. Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades que incluem o renomado Hospital Alemão Oswald Cruz, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça da Enta está nas redondezas, oferecendo um espaço verde para caminhadas e relaxamento. A Mooca é um bairro tradicional, conhecido por sua rica herança cultural e gastronômica, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área que combina o melhor da tradição e modernização. Não perca a oportunidade de residir em um local que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática.

Localizado no andar 16, o imóvel não possui pendências, tais como:- IPTU, parcelas de Condomínio, Sabesp, Enel, COMGAS, etc...A Ata Condominial, poderá ser solicitada pelo interessado, comprovando que o condomínio, não possui reclamações de pendências em quaisquer situações. Imóvel é muito bem arejado, sol da manhã, bem iluminado, excelente localização, condomínio fora da área de alagamentos, excelente visão panorâmica, das 02 sacadas, sem obstrução de outros prédios, comércio local bem distribuído, torre única, ótima vizinhança, feiras livres próxima ao imóvel, hospitais, padarias, farmácias, Super Mercados e Mercearias, parques bem arborizados e monitarados, policiamento ostensivo da Polícia Militar, Guarda Civil Metropolitana, e conforme projeto do Governo do EstadodeSão Paulo, a menos de 30 metros do imóvel, seráconstruída nova estação do Metrô VILA BERTIOGA, basta conferir no YouTube Estação Bertioga do Metrô na Rua da Mooca. Imóvel sem vazamentos, tanto do andar de cima, como no andar de baixo. Chuveiros e lavatórios com água aquecida a gás natural, e possui tomada 220 Volts como opção para chuveiro elétrico. Aquecedor novo com 04 anos de uso, com revisões periódicas anuais, com emissão de laudo técnico. Telas de proteção em todas as janelas, reformado recentemente, com pisos porcelanato em todos os cômodos.