Apartamento à venda com 86m², 3 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento de 86 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades modernas. Com três quartos, incluindo uma suíte, é ideal para famílias ou aqueles que valorizam espaço extra. O imóvel está totalmente mobiliado, proporcionando uma experiência de mudança sem preocupações. Além disso, aceita animais de estimação, tornando-o uma escolha excelente para quem possui pets. Localizado em uma área privilegiada, o apartamento está próximo a várias atrações e comodidades. A poucos minutos de distância, você encontrará o Morro Menino Deus, um parque perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes, o Estádio Olímpico Monumental oferece uma excelente opção de entretenimento. O Bourbon Shopping Ipiranga, um dos principais centros de compras da região, está também nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um lar que combine comodidades modernas com uma localização conveniente e vibrante.

Localizado no último andar, este apartamento entrega um diferencial raro: não possui vizinhos acima, garantindo mais silêncio, tranquilidade e privacidade. Além disso, sua posição no condomínio assegura ausência de visibilidade direta entre as janelas dos demais apartamentos, proporcionando maior conforto e liberdade no dia a dia.Com vista livre para o Guaíba e excelente posição solar. Projetado e executado por estúdio de arquitetura, o apartamento alia design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão de acabamento em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha americana com churrasqueira integra-se harmoniosamente à sala de estar e jantar, criando um espaço ideal para convivência e recepção de convidados.O imóvel é totalmente automatizado, incluindo controle de persianas, e conta com mobiliário fixo e diversos itens mobiliados que permanecem no apartamento, tornando-o pronto para morar.Na cozinha, permanecem fogão por indução, forno embutido, micro-ondas, lava-louças e geladeira. A sala de estar e jantar conta com mesa, cadeiras, cristaleira e sofá. O escritório possui móveis sob medida e cama planejada, que funciona como solteiro e se expande para casal, ideal para visitas. A suíte dispõe de móveis sob medida, colchão e televisão.O apartamento possui 4 aparelhos de ar-condicionado tipo split, instalados na sala e nos três dormitórios.Não permanecem no imóvel: poltrona Bubble balanço, máquina lava e seca, TV da sala, cervejeira e adega.Conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, lado a lado, amplas e de fácil manobra.O condomínio oferece infraestrutura completa, com academia equipada, salão de festas, pub com salão de jogos e espaço gourmet, gás encanado, churrasqueira coletiva e playground.