Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagas

R$ 399.000

Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasSala
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Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasVaranda da Sala
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Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasCozinha
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Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasGaragem
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Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasÁrea comum
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Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasFachada
Apartamento à venda com 78m², 2 quartos e 2 vagasPlaquinha instalada em 08/07/25- AAIU-225
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Rua Coromandel

Graça, Belo Horizonte

2 quartos

78 m²

R$ 5.115/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2267398
Publicado há 3 dias

Este espaçoso apartamento localizado no bairro Graça oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 78 metros quadrados, este imóvel é ideal para famílias ou profissionais que desejam um espaço bem distribuído. O apartamento conta com dois quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo para seus moradores. Além disso, há duas vagas de garagem disponíveis, garantindo segurança e comodidades adicionais para quem possui veículos. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo à Faculdade Batista de Minas Gerais (FBMG), uma renomada instituição de ensino superior. Essa proximidades facilita o acesso à educação de qualidade e pode ser um diferencial para estudantes ou profissionais que trabalham na área acadêmica. O bairro Graça é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo diversas opções de serviços, lazer e conveniência. Morar aqui significa ter acesso fácil a supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais para o dia a dia. Não perca a chance de conhecer este apartamento que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descrição do proprietário

Exclusivo para Investidores. Imóvel com contrato de locação vigente com alta rentabilidade. Aconchegante apartamento de 2 quartos com varanda e vista para a rua, na tão desejada rua Coromandel no bairro da Graça. A planta é bem resolvida, com cozinha americana charmosa integrada à sala e ótima iluminação natural durante todo o dia. Um espaço acolhedor, pronto para morar num condomínio tranquilo, seguro e ideal para famílias, com estrutura que proporciona liberdade e segurança para crianças. Localização privilegiada, em um dos bairros mais tradicionais da região, com comércio variado, escolas e fácil acesso a outras áreas da cidade.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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R$
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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Um consórcio inteligente pra conquistar seu novo lar pagando menos

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Veja o que tem no condomínio:

Quadra esportiva, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

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Proximidades

Hospitais

Hospital São Francisco de Assis e Instituto de olhos - hospital universitário ficam nessa região.

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Faculdades

Faculdade Batista de Minas Gerais (FBMG), Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO) e Pitágoras ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais), Elite Rede de Ensino - Floresta e Essencial Centro de Educação Especial ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Graça

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 399.000

  • Condomínio

    R$ 340
  • IPTU

    12x R$ 144
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