Casa à venda com 95m², 2 quartos e 1 vaga

Esta encantadora casa oferece um espaço acolhedor e funcional para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente tranquilo e bem planejado. Um dos grandes destaques desta propriedade é a varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. Imagine-se desfrutando de um café da manhã ao ar livre ou relaxando ao final do dia em um espaço tão agradável. A casa foi projetada para maximizar o uso do espaço, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado da melhor forma possível. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, tornando a vida cotidiana mais prática e prazerosa. Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, funcionalismo e um toque de charme, esta casa com dois quartos e varanda é a escolha perfeita para atender às suas necessidades e expectativas.

Sobrado de área total de 90m2 e 68m2 de área construída, com 3.60 metros de largura, 1 vaga de garagem ampla. No piso superior: 2 suítes com ventilação natural nos banheiros, sacada na suite master com quarto amplo. Piso inferior: sala com espaço para sala de estar e mesa de jantar conjunta, lavabo, cozinha ventilação natural de janela e área de lavanderia e depósito com ventilação superior retrátil. Rua possui vigilância. Elétrica revisado e ampliada com dispositivos de proteção e segurança para equipamentos elétricos e riscos de choque, suporta chuveiros de alta potência em ambas as suítes, forno elétrico e diversos disjuntores exclusivos para equipamentos. Possui motor de portão basculante na garagem de fechamento rápido de 3 segundos, com luz e aviso sonoro programáveis, travas eletricas laterais para reforço e anti arrombamento e 2 pontos para cadeados para reforço quando necessário. Possui câmera de vigilância. Suíte master comporta cama King Size. A 3 minutos a pé do supermercado Negreiros e da UBSAMA Burgo Paulista. Próximo a paradas de ônibus e 5 minutos de carro do metrô Patriarca Vila Ré, além de proximidade de varios comércios e postos de gasolina e a 8 minutos do shopping Itaquera. Possui móveis planejados na cozinha e lavanderia, box em um banheiro e escotilha móvel na lavanderia. Conta de luz continuará necessáriamente em nome do proprietário em casos de aluguel, e a mesma será repassada ao inquilino para pagamento da conta conforme consumos.