Avenida do Guacá
2 quartos
57 m²
R$ 9.298/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
4° a 7° andar
Sem mobília
Localizado na vibrante cidade de São Paulo, no bairro de Lauzane Paulista, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 57 metros quadrados, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias, dispondo de dois quartos aconchegantes e um banheiro funcional. A presença de uma vaga de estacionamento adiciona conveniência ao dia a dia, especialmente em uma cidade movimentada como São Paulo.
O bairro de Lauzane Paulista é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela proximidades com importantes pontos de interesse. Entre eles, destaca-se o DeRose Method Santana, uma instituição renomada para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e bem-estar. Para os amantes da natureza, o Parque São Paulo Mandaqui oferece um refúgio verde para caminhadas e momentos de lazer. Além disso, a Praça Dom Amaro e a Praça Francisco Pinto são ótimas opções para passeios ao ar livre e encontros sociais.
Este apartamento não só proporciona um espaço confortável para viver, mas também uma localização estratégica que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Seja para quem trabalha na região ou para aqueles que desejam explorar a cidade, a localização em Lauzane Paulista oferece uma excelente qualidade de vida. Com tudo isso, este imóvel é uma escolha inteligente para quem deseja viver em São Paulo com praticidades e conforto.
Descrição do proprietário
Vista livre e privilegiada, sacada ampla com fechamento em vidro e persiana, proporcionando conforto e luminosidade em todos os momentos do dia.Conta com ar-condicionado na sala e infraestrutura preparada para os dormitórios. Os ambientes são valorizados por armários planejados de alta qualidade nos quartos e na cozinha, garantindo praticidade e organização.A lavanderia funcional possui uma ampla bancada em pedra que facilita durante a organização das roupas.Uma porta de correr separa a área íntima da sala, assegurando maior privacidade e comodidade para os dormitórios.Localizado em região estratégica, o condomínio fica ao lado do Shopping, com fácil acesso a academias, supermercados, ampla variedade de comércio e serviços na rua principal. Além disso, dispõe de excelente mobilidade, próximo às marginais e com opções de transporte público à porta.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários na cozinha
Ar condicionado
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Armários nos banheiros
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Proximidades
Escolas ou colégios
Escola Castro Alves, Escola Professora Arlete T. Pizao e SESI – Lauzane Paulista ficam nessa região.
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Santana Parque Shopping fica nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro e Praça Francisco Pinto ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 530.000
Condomínio
IPTU


































