Apartamento à venda com 81m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no charmoso bairro do Ipiranga, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 81 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias ou casais que desejam um espaço bem distribuído. O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, estando próximo a importantes pontos de interesse. A estação Santos - Imigrantes e a estação Alto do Ipiranga estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público e a diferentes regiões da cidade. Além disso, o Aquário de São Paulo, um dos principais parques da cidade, também está nas proximidades, oferecendo opções de lazer e entretenimento para toda a família. Este apartamento no Ipiranga combina a tranquilização de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa.

O apartamento possui 81m de área privativa e está distribuído da seguinte forma:- 1 suíte master com nicho, box instalados e espaço para closet- 1 Dormitório que pode ser revertido para suíte- 1 banheiro social, com nicho, box instalados (Obs: Pode ser incorporado no dormit.)- Área de serviço (separada da cozinha)- Sala integrada com varanda gourmet. Terraço técnico aberto para condensadora de ar condicionado, com porta de vidro já instalada para separar o ambiente- Cozinha ampliada para o armário e com ventilação natural em cima da pia;- Espaço para armário de cozinha ( era Lavabo, pode ser revertido ! )- 1 Vaga de garagem demarcada e livre, com 1 Depósito junto ( projeto com ponto para carga de carro elétrico )- Varanda gourmet, já com envidraçamento, tela e churrasqueira a carvão com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação - Piso frio já instalado em todo apartamento Persianas de enrolar nas janelas dos quartos com automatização e controle remoto, 100 black out Fechadura biométrica com senha na porta de entrada Infraestrutura completa para receber ar condicionado para 3 pontos (quartos e sala) Misturador de água quente nas pias do banheiro e cozinha já instalados. Aquecedor de gás já instalado. Piso da varanda nivelado com a sala (com porta de correr para separar os ambientes (sala e sacada), que pode ser retira e juntar os ambientes) Gerador que na falta de energia, atende 1 ponto de luz na sala, 1 ponto de luz na cozinha, aquecedor, 1 tomada da geladeira e persianas dos quaartos - O condomínio possui : lazer completo ; salão de festas com pé direito duplo, churrasqueira com chopeira já instalada, quadra recreativa, salão de jogos, playground, brinquedoteca, , delivery room refrigerado, área fitness completa e amplo, piscinas adulto e infantil entregues com aquecimento, sauna, espaço Beauty Care, Pet Care, espaço Uber e Coworking. Além de outros benefícios como fazenda solar etc