Apartamento à venda com 130m², 3 quartos e 1 vaga

Este apartamento mobiliado em Porto Alegre oferece um espaço amplo de 130 metros quadrados, perfeito para quem busca conforto e praticidades. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A propriedade conta ainda com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para o seu veículo. Localizado próximo à estação Farrapos, o acesso ao transporte público é facilitado, tornando o deslocamento pela cidade mais conveniente. A proximidades com a estação também proporciona uma valorização do imóvel, além de oferecer mais opções de mobilidades para os moradores. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja residir em uma área urbana com todas as facilidades por perto, sem abrir mão de um espaço confortável e bem equipado. A mobília já inclusa é um diferencial que agrega praticidades e economia, permitindo que os novos moradores se instalem com rapidez e sem preocupações adicionais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que une localização estratégica, espaço generoso e comodidades essenciais para uma vida confortável em Porto Alegre.

ESTRUTURAApartamento em excelente estado TOTALMENTE REFORMADO com 130m na Av. Cairú (a 3 quadras da Av. Benjamin Constant). Prédio com apenas 2 apartamentos e 1 sobreloja (Sem condomínio)IPTU 143,00 ao mêsGuarda volume (depósito)1 vaga de estacionamento em frenteIMÓVELImóvel antigo totalmente reformadoNunca habitado após a reformaÁgua quente (gás) na cozinha, suíte e lavanderiaCaixa dágua individual com pressurizadorCabeamentos, quadro de disjuntores e elétrica novosPortas internas e janelas externas novas4 quartos (sendo 1 suíte)+ 1 banheiros e 1 lavado, lavanderia, churrasqueira, sala amplaDescrição dos cômodos:1 Suíte com closet e split(quarto, banheiro e closet com móveis planejados, pia em granito escavado. 1 Quarto de casal2 Quarto desocupado e sem mobília1 Banheiro de visita com clarabóia, pia escavada e móveis planejados1 ampla sala com sala de jantar com split, sanca de gesso e iluminação em led, espelho e balcão, rack para TV planejados 1 cozinha planejada com água quente e pia gourmet 1 churrasqueira com split, mesa com 10 lugares1 lavanderia com pia em granito, armários planejados e clarabóia e água quente1 lavabo com espelho e pia escavada em granitoAcesso ao piso superior pela lavanderia com possibilidade de aproveitamento de espaço de toda extensão do apartamento, sendo que uma parte já está pronta com piso.LOCALIZAÇÃOA 1km do Bourbon Assis Brasil, 3 quadras da Av. Benjamin ConstantÓtima mobilidade (facilidade de acesso a diferentes áreas da cidade e diversas opções de transporte público)