Apartamento à venda com 82m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 628.000

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Rua Justo Azambuja

Cambuci, São Paulo

2 quartos

(1 suíte)

82 m²

R$ 7.659/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

2 banheiros

Até 3° andar

Mobiliado

Imóvel 2491577
Publicado há 2 meses

Este apartamento mobiliado no bairro Cambuci é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 82 metros quadrados, o imóvel oferece dois quartos, perfeitos para acomodar sua família ou receber visitas. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo maior comodismo para os moradores. A varanda é um destaque à parte, proporcionando um espaço agradável para momentos de relaxamento ou para quem deseja ter um espaço verde em casa. O condomínio oferece uma piscina, ideal para os dias quentes, e permite animais de estimação, o que é um grande diferencial para quem possui pets. Com uma vaga de estacionamento, o apartamento também atende à necessidade de quem possui veículo. Localizado no Cambuci, o imóvel está em uma região bem servida de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Com todos esses atributos, este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em um lugar que combina conforto, praticidades e uma ótima localização.

Descrição do proprietário

Lindo apartamento semi-mobiliado na Rua Justo Azambuja 79, Bloco Lanai, Apto 12. O valor incluí tudo que está no apartamento, como móveis, fogão, forno, home theatre com projetor e telão de cinema automático, luminárias, cortinas, ventiladores de teto com controle remoto, acessórios de cozinha, roupas de cama, etc. Resumo: Área: 82 m, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 varanda gourmet, 1 vaga de garagem. Diferenciais apartamento: Localizado no primeiro andar (nível equivalente ao quarto andar). Piso recém colocado (estado impecável). Sala de estar + jantar integradas. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e pia. Cozinha planejada, área de serviço, dispensa, aquecimento de água por gás central. Semi-mobiliado com atenção aos detalhes: home theatre com projetor e telão para cinema, luminárias modernas, ventiladores de teto com controle remoto. Diferenciais condomínio: Edifício moderno construído em 2002, 20 andares, 4 unidades por andar. Áreas comuns completas como piscina semi-aquecida, sala de ginástica de última geração, salão de festas, salão de jogos, 2 quadras poliesportivas, bicicletário, playground. Localização privilegiada: a 3 minutos do Parque da Aclimação, a 10 minutos da Avenida Paulista e a 15 minutos do Jardins e do Parque Ibirapuera, excelente mobilidade, lazer e comodidade urbana.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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R$
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível

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Proximidades

Faculdades

Escola SENAI, Escola de Modelo e FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo ficam nessa região.

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Hospital Sancta Maggiore, Santa Margiore e Hospital Leforte Liberdade ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

CEI Quintal da Criança, Escola Técnica Walter Belian e EMEF Duque de Caxias ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 628.000

  • Condomínio

    R$ 950
  • IPTU

    12x R$ 83
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