Casa para alugar com 129m², 3 quartos e 1 vaga

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta encantadora casa oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de 3 quartos, a residência é perfeita para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e privacidade. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a permissão para animais de estimação, tornando-a ideal para quem possui amigos de quatro patas.

Além das características internas, a localização é um ponto alto. A casa está próxima a diversas comodidades e áreas de lazer. Para famílias com crianças, o Colégio Amorim Ermelino é uma opção educacional nas proximidades. Para momentos de lazer e contato com a natureza, os moradores podem desfrutar de três parques próximos: a Praça José Osório Ferraz, a Praça Tenente Ademário F. de Souza e o Parque Linear Dario Costa. Esses espaços oferecem um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas, piqueniques ou atividades ao ar livre.

Esta casa em São Paulo combina o melhor da vida urbana com a tranquilização de um lar acolhedor, sendo uma excelente escolha para quem busca um imóvel que atenda a diversas necessidades e estilos de vida.

Casa à venda em Monte Santo, localizada próxima à Av. São Miguel e Av. Águia de Haia, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos comércios e serviços. Importante: o imóvel não aceita financiamento.O terreno possui 4 metros de frente por 25 metros de fundo, totalizando 100 m de área total. A área construída é de 129,18 m conforme laudo de avaliação de 2022, ou 65 m conforme cadastro da Prefeitura de São Paulo.O imóvel possui matrícula atualizada com a construção registrada, escritura, habite-se e CEDI regularizado, oferecendo segurança na documentação.A casa é dividida em duas partes, podendo ser utilizada para moradia, renda ou investimento.Parte superior (já reformada): 2 quartos 1 banheiro Sala CozinhaParte inferior (precisa de reforma): 1 quarto Salacozinha 1 banheiro LavanderiaO imóvel conta com 1 vaga de garagem para carro sedan, além de quintal e lavanderia. Existe possibilidade de ampliar e construir até mais 3 vagas de garagem. Também há espaço que pode ser adaptado para área de lazer ou churrasqueira, tanto na parte superior quanto na inferior.A localização é um dos grandes destaques, com diversos estabelecimentos a poucos minutos de caminhada, como Assaí Atacadista, Smart Fit, Cobasi, farmácias, UBS, postos de combustível, supermercados, academias e escolas, além de padarias, restaurantes, salão de beleza, barbearias e outros serviços do dia a dia.O imóvel foi avaliado por instituição financeira em R 364.000 em 2022, com estimativa atual de mercado entre R 450.000 e R 480.000, dependendo das melhorias realizadas.Excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região bem localizada ou investir em um imóvel com potencial de valorização.