Avenida Aparecida do Rio Negro
2 quartos
44 m²
R$ 8.409/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
12° a 15° andar
Sem mobília
Este apartamento localizado no bairro Jardim Iris é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando mais comodidades para os moradores. A região é bem servida por diversas facilidades, incluindo a Estação Piqueri, que facilita o acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, a UBS Chácara Inglesa está nas proximidades, oferecendo serviços médicos essenciais. A educação também é uma prioridade na área, com a presença da Unidade da Universidade Anhanguera, que atende estudantes de diversas regiões. Para momentos de lazer e contato com a natureza, os moradores podem desfrutar de três parques próximos: a Praça Grand Reserva Paulista, o Parque Cidade de Toronto e a Praça Tonico e Tinoco, todos ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Este apartamento no Jardim Iris oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e qualidade de vida, tornando-se uma escolha atraente para quem deseja viver em uma área bem localizada e com diversas opções de serviços e lazer.
Descrição do proprietário
Apartamento moderno com 44m2, localizado no 12 andar, com vaga de estacionamento coberta, em região privilegiada ao lado do Tietê Plaza Shopping, próximo a mercados (Violeta), farmácia, academia e fácil acesso a transporte e serviços. Diferenciais do imóvel: Sala e quarto com iluminação LED inteligente integrada à Alexa. Cozinha planejada e canto alemão (sala de jantar) também com automação Alexa. Sol da tarde, proporcionando excelente iluminação natural. Vista livre e ambiente arejado. No condomínio: Portaria 24h, Área verde, Playground Brinquedoteca, Lavanderia, Bicicletário, Academia, Área de conveniência, Salão de festas com churrasqueira.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Churrasqueira, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Piscina, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Proximidades
Escolas ou colégios
CEI Jardim Íris, Escola Estadual Professor Silvio Xavier Antunes e Colégio Cecília Brandão ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Praça Grand Reserva Paulista, Parque Cidade de Toronto e Praça Tonico e Tinoco ficam nessa região.
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Shoppings
Tietê Plaza Shopping e Shopping Center Pirituba ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 370.000
Condomínio
IPTU















































