Rua dos Guamirins
2 quartos
87 m²
R$ 4.253/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Localizada no bairro Igara, esta encantadora casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem busca conforto e conveniência. Com 87 metros quadrados de área construída, a residência dispõe de dois quartos bem distribuídos, proporcionando espaço suficiente para uma família ou para quem deseja um escritório em casa. A presença de um jardim no condomínio oferece um espaço verde para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticidades adicionais para os moradores.
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situada próxima à Ulbra, uma renomada instituição de ensino superior, a casa é ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar perto do campus. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Praça Antônio Carlos Teixeira Vianna oferece um espaço perfeito para caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza. O Complexo Esportivo da Ulbra, também nas proximidades, é uma excelente opção para quem gosta de praticar esportes e manter um estilo de vida ativo.
Esta casa em condomínio no Igara é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e comodidades que atendem às necessidades do dia a dia.
Descrição do proprietário
Sobrado de 2 dormitórios com pátio privativo nos fundos, localizado em um condomínio fechado que oferece lazer e segurança completos. O imóvel será entregue semimobiliado, com acabamentos de ótima qualidade, incluindo um elegante rebaixo em gesso no teto e está muito bem preservado. A infraestrutura do condomínio conta com salão de festas para seus eventos, playground para as crianças, piscinas para aproveitar os dias de sol e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade. Possui cobertura de garagem, e cobertura nos fundos. Imóvel muito diferenciado perante aos outros disponíveis, consulte! O que sai do Imóvel:- 01 Secadora - Cama- Geladeira - Berço - Cômoda de bebê - 2 Tvs ( quarto e Sala)- 1 Painel Sala - 2 Ar condicionado ( podemos negociar)Obrigado, dúvidas estou a disposiçã[LINK_REMOVIDO]óvel disponível a partir do dia 28-01.
Itens disponíveis
Garden/Área Privativa
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde, Elevador
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 370.000
Condomínio
IPTU
















































