Rua dos Guamirins
2 quartos
87 m²
R$ 4.368/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Localizada na cidade de Canoas, no bairro Igara, esta encantadora casa em condomínio oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com dois quartos bem distribuídos, a propriedade é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidades. Além disso, a casa conta com um jardim, proporcionando um espaço verde privativo para momentos de lazer e relaxamento. Para maior comodidades dos moradores, há uma vaga de estacionamento disponível. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades a importantes pontos de interesse, como a Ulbra, uma renomada universidade que facilita o acesso à educação de qualidade. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Praça Antônio Carlos Teixeira Vianna oferece um espaço agradável para caminhadas e passeios. Além disso, o Complexo Esportivo da Ulbra está nas imediações, ideal para quem busca manter um estilo de vida ativo. Esta casa em condomínio no Igara é uma excelente opção para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com fácil acesso a diversas conveniências.
Descrição do proprietário
Sobrado de 2 dormitórios com pátio privativo nos fundos, localizado em um condomínio fechado que oferece lazer e segurança completos. O imóvel será entregue semimobiliado, com acabamentos de ótima qualidade, incluindo um elegante rebaixo em gesso no teto e está muito bem preservado. A infraestrutura do condomínio conta com salão de festas para seus eventos, playground para as crianças, piscinas para aproveitar os dias de sol e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade. Possui cobertura de garagem, e cobertura nos fundos. Imóvel muito diferenciado perante aos outros disponíveis, consulte! O que sai do Imóvel:- 01 Secadora - Cama- Geladeira - Berço - Cômoda de bebê - 2 Tvs ( quarto e Sala)- 1 Painel Sala - 2 Ar condicionado ( podemos negociar)Obrigado, dúvidas estou a disposição.imóvel disponível a partir do dia 28-01.
Itens disponíveis
Garden/Área Privativa
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde, Elevador
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Esse imóvel está em Canoas
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
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R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 380.000
Condomínio
IPTU
















































