Apartamento à venda com 40m², 1 quarto e 1 vaga

Este apartamento de 40 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com um quarto, é ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente aconchegante e de fácil manutenção. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pois está próximo à Associação Cruz de Malta, uma instituição de ensino superior reconhecida na região. Essa proximidades com a universidade não apenas facilita o acesso à educação, mas também valoriza o imóvel, tornando-o uma excelente opção de investimento. A área ao redor do apartamento é tranquila e oferece diversas comodidades, como transporte público acessível e opções de lazer. Se você está em busca de um apartamento que combine praticabilidade com uma localização estratégica, este imóvel é a escolha certa.

LOCALIZAÇÃO Apartamento totalmente renovado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, a apenas um quarteirão da Av. Prudente de Morais e da Rua Paulo Afonso, com ampla oferta de comércios e serviços como shopping, supermercados, bancos, farmácias e escolas. Localização estratégica entre os bairros Cidade Jardim, Savassi e Sion. O APARTAMENTO Com 40 m2, no 10 andar, o imóvel é muito arejado e ventilado, com vista livre tanto para a cidade quanto para o interior do bairro. Recebe sol da manhã no quarto e proporciona um agradável pôr do sol voltado para a cozinha e área de serviço. DESTAQUES Sala de estar e jantar integradas com marcenaria planejada, painel de TV, amplo espaço de armazenamento, ponto para internet e robô aspirador; cozinha em conceito aberto com bancada tipo ilha, móveis sob medida, fogão novo e torneira com misturador e filtro integrado; lavanderia integrada e planejada, com previsão para máquina lava e seca; ponto para aquecedor a gás com tubulação de água quente para chuveiro e pias; 1 suíte com guarda-roupa planejado, cabeceira instalada e layout para cama queen; banheiro com box blindex, espelho, arandelas, armário novo e ponto para toalheiro térmico; 1 vaga de garagem livre e coberta; gás canalizado; apenas 3 unidades por andar. CONDOMÍNIO Hall social, 2 elevadores (social e serviço), portaria 12h, zeladoria, salão de festas, piscina, área de apoio para churrasco e ampla área comum ajardinada. REFORMA COMPLETA Apartamento 100 renovado, com pisos novos (porcelanato acetinado no banheiro e laminado carvalho padrão click nas demais áreas), elétrica e quadro de distribuição novos, iluminação em LED, hidráulica nova com tubulações Tigre e bases Deca, louças e metais novos, bancadas novas, janelas de alumínio linha Suprema, pintura acrílica, portas e rodapés brancos, fechaduras novas e fechadura eletrônica na porta de entrada com acesso por biometria, senha ou tag.