Apartamento à venda com 70m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com 70 metros quadrados, o imóvel é totalmente mobiliado e conta com dois quartos e dois banheiros, oferecendo espaço e comodidades para toda a família. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a presença de uma varanda, perfeita para relaxar e desfrutar do clima carioca. Os moradores também têm acesso a uma piscina no condomínio, ideal para aproveitar os dias ensolarados. Além disso, o imóvel é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas opções de lazer e educação. Nas proximidades, encontram-se a escola EM ALINA DE BRITO ANEXO e três parques: Aroazes, Rio dos Passarinhos e Arroio Pavuna, proporcionando diversas opções de atividades ao ar livre. Este apartamento na Barra da Tijuca combina conforto, comodidades e uma localização privilegiada, sendo uma excelente escolha para quem deseja viver no Rio de Janeiro.

PORTEIRA FECHADA- Inclui os itens de grande porte e fixos, como: geladeira, fogão, máquina de lavar, micro-ondas, televisão, sofá, mesa, cama, colchões, ventilador de teto, aparelhos de ar-condicionado (splits instalados), móveis e armários planejados, além da maior parte dos itens de decoração exibidos nas fotos.- Ficam de fora apenas itens de uso pessoal ou peças pontuais que venham a ser expressamente indicadas no momento da negociação.IMÓVELApartamento totalmente reformado, porteira fechada, em condomínio estilo resort na Av. Embaixador Abelardo Bueno. Planta bem resolvida, pensada para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para entrar e morar.- 2 quartos, sendo 1 suíte- 2 banheiros completos- 1 vaga de garagem- Box privativo na garagem (aprox. 3 m2) para armazenagem- Piso vinílico em todo o apartamento, inclusive cozinha e banheiros- Iluminação profissional em todos os ambientes- Automação residencial com interruptores inteligentes, permitindo controle por aplicativo e comando de voz- Ar condicionado split instalado nos quartos- Imóvel tipo porteira fechada, conforme detalhado no início do anúncioCONDOMÍNIO - ESTILO RESORT- Condomínio de renome, com infraestrutura completa de lazer- Piscinas estilo resort- Quadra de tênis e quadras esportivas- Academia equipada- Sauna, spa- Restaurante, padaria e lavanderia no próprio condomínio- Segurança 24h, controle rigoroso de acesso e reconhecimento facial- Novas conveniências em implantação, como pet shop e estrutura para recarga de carros elétricosCONDIÇÕES- Documentação 100 regular, aceita financiamento bancário e uso de FGTS- Imóvel vago, pronto para uso imediato como moradia ou para locação (tradicional ou temporada)- Não aceita permuta nem financiamento direto com o vendedor- Ótima opção para casal (com ou sem filhos), pequena família ou investidor que busca unidade pronta, bem localizada e com forte potencial de locação