Avenida do Guacá
2 quartos
57 m²
R$ 10.700/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
12° a 15° andar
Sem mobília
Localizado no vibrante bairro de Lauzane Paulista, em São Paulo, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 57 metros quadrados, o imóvel oferece dois quartos bem distribuídos, ideais para famílias ou casais que desejam um espaço aconchegante. Além disso, o apartamento conta com uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre, e permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma excelente escolha para quem tem pets.
O condomínio oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e descontração sem precisar sair de casa. Para maior comodismo, o apartamento dispõe de uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticabilidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo ao Complexo Hospitalar Mandaqui, os moradores têm acesso facilitado a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque São Paulo Mandaqui, a Praça Dom Amaro e a Praça Francisco Pinto são opções de lazer e convivência que enriquecem a qualidade de vida na região. Com todas essas características, este apartamento em Lauzane Paulista é uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo com conforto, praticidades e uma localização privilegiada.
Descrição do proprietário
Este apartamento de 57 metros quadrados, localizado no 12 andar, oferece conforto, excelente iluminação natural e uma vista livre permanente. Com dois dormitórios, é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamentos de alto padrão e ótima distribuição dos [LINK_REMOVIDO] sala estendida integrada à varanda, sem paredes, cria um ambiente amplo e aconchegante, com a sacada totalmente envidraçada, proporcionando maior aproveitamento do espaço e entrada abundante de luz natural ao longo do dia, com sol da tarde. O imóvel conta com excelente ventilação e iluminação natural em todos os cô[LINK_REMOVIDO] apartamento possui porcelanato Portobello em toda a área interna, além de armário planejado no quarto do casal e porta de correr, que otimiza o espaço. A cozinha será entregue com cooktop de indução, e o imóvel conta com gás [LINK_REMOVIDO] banheiro possui acabamentos de alto padrão, com louças e torneiras Deca, bancada de pedra, nicho e bancada feitos no mesmo revestimento do banheiro, garantindo um visual moderno e [LINK_REMOVIDO] imóvel já possui infraestrutura preparada para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, agregando conforto e [LINK_REMOVIDO] ainda com uma vaga de garagem.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Escolas ou colégios
Escola Castro Alves, Escola Professora Arlete T. Pizao e SESI – Lauzane Paulista ficam nessa região.
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Parques ou áreas verdes
Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro e Praça Francisco Pinto ficam nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 610.000
Condomínio
IPTU














































