Studio para alugar com 130m², 0 quarto e 1 vaga

Localizada no vibrante Rio de Janeiro, esta kitnet oferece uma experiência única de moradia. Com um design compacto e funcional, é ideal para quem busca praticidades no dia a dia. A propriedade conta com um quintal, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou realizar atividades ao ar livre. Além disso, a kitnet possui uma vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo. A proximidades de importantes estabelecimentos é um dos grandes atrativos deste imóvel. A Escola Municipal Jackson de Figueiredo, uma instituição de ensino reconhecida, está situada nas redondezas, facilitando a rotina de quem tem filhos em idade escolar. Esta localização estratégica no Rio de Janeiro oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, comércio e serviços, tornando a vida urbana mais conveniente e acessível. Com todos esses benefícios, esta kitnet é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma das cidades mais icônicas do Brasil, desfrutando de conforto e praticidades em um ambiente acolhedor.

Alugam-se duas amplas áreas independentes para studio, atelier ou escritório profissional de alto standing, localizadas em zona de preservação ambiental federal, na região da Barrinha, em rua calma, protegida e com segurança 24h. Os espaços integram uma residência autoral única, desenhada por Llan Valls of Switzerland, com arquitetura contemporânea, forte integração com a natureza e identidade artística marcante. Ambas as áreas possuem entradas independentes, garantindo autonomia e privacidade para uso profissional. No nível térreo, ao lado da entrada comum ao edifício, encontra-se um studio de aproximadamente 40 m2, totalmente envidraçado, com excelente iluminação natural, além de banheiro completo privativo (cerca de 3 m2). No nível superior, um terraço-jardim comum de aproximadamente 40m2, com paisagismo e ducha externa, ideal para pausas e recepção. No primeiro pavimento, uma área de cerca de 60 m2, totalmente envidraçada, com lavabo privativo e um depósito com porta de proteção. Vista permanente para o verde da biosfera da Floresta da Tijuca, à 100 metros da trilha da Pedra da Gávea. Ambiente luminoso pelo sol da tarde. Espaço especialmente indicado para escritório executivo, estúdio criativo, consultório premium ou sede profissional. Conjunto arquitetônico raro, que alia natureza, silêncio, segurança e alto nível estético, em localização excepcional. Oportunidade única e por curto tempo determinado. Plantas baixas disponíveis.