Apartamento à venda com 130m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.748.000

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Rua João Ferreira de Águiar

Fonte Grande, Contagem

3 quartos

(1 suíte)

130 m²

R$ 13.450/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

2 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2567018
Publicado há 1 mês

Localizado na cidade de Contagem, este espaçoso apartamento oferece um ambiente confortável e moderno para quem busca um novo lar. Com uma área total de 130 metros quadrados, o imóvel proporciona um espaço amplo e bem distribuído. O apartamento conta com três quartos, ideais para acomodar uma família ou para quem deseja ter um escritório em casa. Além disso, possui dois banheiros, garantindo praticabilidade e conforto para o dia a dia dos moradores. A localização em Contagem oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida mais prática e agradável. Seja para relaxar após um longo dia de trabalho ou para receber amigos e familiares, este apartamento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Descrição do proprietário

Apartamento de luxo com mais de 130 m², 100% projetado por escritório de arquitetura de Belo Horizonte, com projeto assinado pelo renomado escritório MouraJabour Arquitetos, que alia sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe.O imóvel conta com projeto completo de iluminação e mobiliário planejado, proporcionando ambientes modernos, elegantes e acolhedores, pensados para quem valoriza arquitetura contemporânea e alto padrão construtivo.Recém-construído (menos de 2 anos), oferece acessibilidade total: elevador com acesso direto da garagem até a porta do apartamento, sem desníveis ou degraus, localizado no primeiro andar.Possui aquecimento solar de água, gás canalizado e sistema de iluminação inteligente e econômica, garantindo eficiência energética e conforto térmico.Dispõe de preparação completa para área gourmet, com gás canalizado pronto para churrasqueira a gás, além de infraestrutura para fogão e forno.A área externa, com excelente dimensão, foi projetada para lazer e convivência, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.Diferenciais e comodidades Mais de 130 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados 1 escritório preparado para home office ou estudo 2 vagas de garagem, sendo uma com infraestrutura pronta para carregamento de carro elétrico ou híbrido Condomínio com água e gás inclusos, média mensal de R$ 600,00 Imóvel totalmente regularizado, apto a financiamento pela Caixa Econômica FederalUm imóvel exclusivo, com arquitetura autoral, tecnologia, acessibilidade e sustentabilidade, pronto para morar e diferenciado em cada detalhe. Será vendido de PORTEIRA FECHADA

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Cozinha americana

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Elevador

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 1.748.000

  • Condomínio

    R$ 600
  • IPTU

    12x R$ 200
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