Apartamento à venda com 34m², 1 quarto e 1 vaga

Localizado no vibrante bairro de Campos Elíseos, em São Paulo, este apartamento oferece uma experiência urbana única. Com 34 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca praticidades em um espaço compacto e funcional. O apartamento possui um quarto e um banheiro, proporcionando conforto e privacidade. A localização é um dos grandes destaques, com diversas opções de transporte e lazer nas proximidades. A estação Santa Cecília e a estação Júlio Prestes estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da cultura, o Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz é uma excelente opção nas redondezas. Os momentos de lazer ao ar livre podem ser desfrutados no Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart) e no Largo do Arouche, ambos locais perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Shopping Etecompe oferece diversas opções de compras e entretenimento, tudo a poucos passos de casa. Este apartamento em Campos Elíseos é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, com acesso fácil a tudo o que a cidade tem a oferecer.

Apartamento aconchegante, finalizando reforma, com 1 dormitório, sala, cozinha americana, área de lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de [LINK_REMOVIDO] piso vinílico de alta qualidade (0,5 mm), impermeável, antialérgico e antiderrapante, com excelente conforto acústico, reduzindo ruídos de impacto. Ambientes bem iluminados, com ótima entrada de luz [LINK_REMOVIDO] dormitório conta com amplo guarda-roupa embutido novo. Janelas com tela de proteção. Documentação em ordem, pronta para [LINK_REMOVIDO]ínio bem conservado, com jardim, salão de festas, sistema de monitoramento por câmeras e portaria 24 [LINK_REMOVIDO]ção estratégica, a poucos minutos do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, próximo à Porto Seguro e à Alameda Barão de Limeira. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, bancos, restaurantes e [LINK_REMOVIDO] região passa por processo de revitalização do Centro de São Paulo, com implantação de jardins e áreas de lazer no entorno do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), além de melhorias urbanas em andamento. Destaca-se também a transferência prevista do Palácio do Governo para o quarteirão acima, reforçando o potencial de valorização e desenvolvimento da á[LINK_REMOVIDO]ácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo, como:Rod. Presidente Castelo Branco, Rod. Presidente Dutra, Rod. Fernão Dias e Rod. Ayrton [LINK_REMOVIDO]ínio com água e gás inclusos. IPTU anual de 55,00.