Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vaga

R$ 305.000

Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vagaSala
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Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vagaBanheiro
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Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vagaÁrea de Serviço
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Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vagaFachada
Studio à venda com 31m², 1 quarto e sem vagaPlaca Instalada com código YUPO-49 no dia 19.02.26
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Rua João Cândido

Vila Ipiranga, Porto Alegre

1 quarto

31 m²

R$ 9.839/m²

Sem metrô próx.

-

1 banheiro

Até 3° andar

Mobiliado

1976

(Construção)

Imóvel 2575416
Publicado há 20 dias

Este charmoso studio mobiliado oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. Com 31 metros quadrados, o imóvel possui um quarto e um banheiro, ideal para solteiros ou casais que valorizam um ambiente funcional e bem planejado. Uma das vantagens deste studio é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia de um pet. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e compras nas proximidades. A poucos minutos de caminhada, encontra-se o Parque Germânia, um espaço verde ideal para caminhadas e piqueniques. Para as compras e entretenimento, o Viva Open Mall e a Galeria Passo D'areia estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que combina praticidades urbanas com a tranquilidades de um bairro bem localizado.

Descrição do proprietário

Belo apartamento estilo studio, no metro quadrado mais caro de Porto Alegre! Apartamento junto ao Parque Germânia, na frente do Bourbon Country, com super walkability, há 1 minuto a pé do Shopping Iguatemi, na frente de um dos melhores mercados e shoppings da cidade, região protegida por polícia militar o tempo todo, excelente para quem busca um bairro muito seguro, comodidade e bons acessos, com um preço muito inferior aos demais imóveis da região, no bairro que mais valoriza da [LINK_REMOVIDO]óvel com projeto arquitetônico em fase de implementaçã[LINK_REMOVIDO] imóvel conta com projeto arquitetônico já desenvolvido, que contemplará a inclusão de móveis planejados (fixos), mobiliário complementar (não fixo) e elementos de decoração, agregando ainda mais funcionalidade, estética e valorização ao espaç[LINK_REMOVIDO] melhorias serão realizadas de forma planejada e organizada. Durante a execução pontual dessas implementações, o locatário poderá, eventualmente, receber a visita previamente agendada de algum empreiteiro, instalador ou fornecedor, sempre com comunicação antecipada e o mínimo de interferência possível na [LINK_REMOVIDO] de uma excelente oportunidade de ocupar um imóvel que passará por aprimoramentos estruturados, elevando seu padrão e conforto ao longo do tempo.

Itens disponíveis

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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R$
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-
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Proximidades

Parques ou áreas verdes

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Escolas ou colégios

UpTime Escola de Idiomas, Escola Doutor Oswaldo Aranha e Escola Kinder Land ficam nessa região.

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Shoppings

Viva Open Mall, Galeria Passo D'areia e Plínio Mall ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Vila Ipiranga

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 305.000

  • Condomínio

    R$ 250
  • IPTU

    12x R$ 209
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