Apartamento para alugar com 73m², 2 quartos e 1 vaga

Exclusivo

Total R$ 13.442

Aluguel R$ 11.200

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Rua Cristiano Viana

Pinheiros, São Paulo

73 m²

2 quartos

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

8° a 11° andar

Aceita pet

Mobiliado

Metrô próx.

Imóvel 2580592
Publicado há 23 dias

Localizado no vibrante bairro de Pinheiros, em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece um ambiente confortável e moderno para quem busca praticidades urbanas. Com dois quartos, é ideal para pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço bem distribuído. Um dos destaques do imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. A localização é um grande atrativo, com várias facilidades nas proximidades. A estação Oscar Freire e a estação Clínicas estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público e à mobilização pela cidade. Para quem gosta de áreas verdes, a Praça Adolfo Bloch e a Praça Gastão Vidigal são ótimas opções para caminhadas ou piqueniques. Além disso, o Shopping Galeria Virine Augusta oferece uma variedade de lojas e opções de entretenimento, perfeito para um passeio de fim de semana. Este apartamento em Pinheiros combina a conveniência de uma localização central com o conforto de um lar bem equipado, sendo uma excelente escolha para quem busca viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Descrição do proprietário

Projeto assinado por escritório de arquitetura boutique, feito para quem valoriza design, mas não abre mão de funcionalidade real no dia a dia.A planta foi resolvida de forma inteligente. São duas varandas (uma exclusiva da suíte) que garantem luz natural e aquela ventilação cruzada essencial.O projeto de iluminação foi desenhado com LEDs estratégicos: luz de foco para trabalhar ou luz indireta para relaxar com um vinho à noite.Detalhes que fazem a diferença na rotina de um casal ou solteiro(a) exigente, como máquina de lavar louças (quem tem, não vive sem), toalheiro térmico no banheiro e fechadura biométrica para você nunca mais se preocupar com as chaves.São 2 dormitórios pensados para a vida moderna.1. Suíte principal: acolhedora, com marcenaria sob medida de alto padrão, armário e uma penteadeira desenhada para o espaço.2. Quarto híbrido: hoje funciona como um escritório ou estúdio perfeito para Home Office, mas possui uma bicama de qualidade, pronto para receber visitas com conforto total.O PRÉDIO:Prédio com arquitetura diferenciada. Fitness Center completo, com equipamentos profissionais. Dá para manter o treino em dia sem sair de casa. O condomínio é de altíssimo padrão e com áreas comuns sofisticadas.A VIDA NO BAIRRO: A localização entre o melhor de Pinheiros e o melhor do Jardins dispensa apresentações, mas a conveniência aqui é imbatível. Você tem a praticidade de um Café Especial (para começar o dia), um mercadinho e serviços rápidos sem precisar atravessar a rua.Na vizinhança, está a poucos minutos do Metrô Oscar Freire. Restaurantes premiados, padarias artesanais e empórios ficam a uma curta caminhada.Ideal para quem busca um refúgio urbano com personalidade. Ah, e seu Pet é muito bem-vindo!Venha conhecer seu futuro cantinho urbano!

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Geladeira inclusa

Cozinha americana

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Banheiro adaptado

Closet

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde

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Proximidades

Hospitais

Clínica Médica Dr. David Uip, Hospital das Clínicas São Paulo e Incor ficam nessa região.

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Transporte público

As estações Oscar freire e Clínicas ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

E.E Godofredo Furtado, Escola Infantil jardins e St. Paul's School ficam nessa região.

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  • Aluguel

    R$ 11.200

  • Condomínio

    R$ 1.400

  • IPTU

    R$ 410

  • Seguro incêndio

    R$ 142

  • Taxa de serviço

    R$ 290

  • Total

    R$ 13.442

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