Apartamento à venda com 48m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 450.000

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Rua João Simões de Souza

Parque Reboucas, São Paulo

2 quartos

48 m²

R$ 9.375/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

12° a 15° andar

Sem mobília

Imóvel 2584436
Publicado há 1 mês

Este encantador apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com um total de 48 metros quadrados, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias. O apartamento possui dois quartos bem distribuídos, proporcionando espaço suficiente para descanso e privacidade. Além disso, conta com um banheiro funcional que atende às necessidades diárias.

A área comum do condomínio é um verdadeiro destaque, oferecendo uma piscina perfeita para os dias quentes, onde você pode relaxar e se refrescar. Para aqueles que adoram reunir amigos e familiares, a churrasqueira no condomínio é um convite para momentos de confraternização e lazer.

A localização também é um ponto forte deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará o Lar Jesus Maria e José (CCA), um hospital que garante segurança e tranquiliza os moradores em caso de emergências médicas.

Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente que combina conforto, lazer e conveniência, tudo isso em uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir todas as vantagens que ele tem a oferecer.

Descrição do proprietário

Imagine morar ou investir em um apartamento que combina conforto, praticidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais completas da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento na Vila Andrade, localizado no 14 andar, oferece 48 m2 bem distribuídos, com boa iluminação natural, ventilação e uma planta funcional, ideal para quem valoriza um dia a dia prático e confortável. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e áreas de convivência, criando um verdadeiro refúgio urbano para relaxar ou receber amigos. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do Oba Hortifruti, próximo ao Estádio do Morumbi - ideal para shows e eventos - e muito perto do Shopping Jardim Sul, com cinema, restaurantes e serviços completos. Uma excelente opção para quem trabalha na região da Berrini e busca melhor custo por metro quadrado, sem abrir mão de mobilidade e [LINK_REMOVIDO] sua visita e venha conhecer.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Escolas ou colégios

Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Colégio Anglo Morumbi e Kinder Kampus School ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 450.000

  • Condomínio

    R$ 669
  • IPTU

    12x R$ 115
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