Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento mobiliado de 52 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. O imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodismo para seu veículo. Além disso, o condomínio oferece uma variedade de instalações que incluem academia, piscina e churrasqueira, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização também é um dos pontos fortes deste apartamento, com proximidades que incluem a Praça Marisa Marques, o Zoológico Municipal de Guarulhos e o Parque Linear Transguarulhense, todos ótimos para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Este imóvel é uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e praticidades urbanas.

Apartamento mobiliado, pronto para morar, localizado no primeiro andar, com vista livre permanente para o pôr do sol e para as piscinas do condomínio. Recebe sol da tarde, garantindo excelente iluminação natural e ambientes mais aconchegantes. Conta com móveis novos, acabamento moderno, iluminação em gesso, ar-condicionado e sacada agradável e funcional.Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.Localização privilegiadaSituado no Jardim Flor da Montanha, ao lado do Shopping Maia e a poucos minutos do Internacional Shopping, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Região completa, com farmácias, padarias, mercados, bancos, academias e diversos comércios a poucos metros. Pontos de ônibus muito próximos, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade e para São Paulo. Aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 15 minutos do metrô Tucuruvi. Mobilidade estratégica para quem trabalha na capital ou precisa de fácil deslocamento.Sobre o condomínioValor base atual aproximado: R 570. Composto por cota condominial, fundo de reserva e energia das áreas comuns.Consumos individuais: gás com medição individual (pago conforme consumo e acrescido ao valor condominial), água individualizada (Sabesp) e energia elétrica individual (EDP).Infraestrutura completaPortaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna; 3 piscinas (adulto, infantil e vôlei); sauna e espaço spa; Espaço Mulher; academia interna completa + academia ao ar livre; bicicletário; espaço pet estruturado; brinquedoteca e playgrounds; quadras de basquete, futebol e skate; Espaço Stadium Cinema; salão de festas; dois espaços gourmet com churrasqueira.O edifício é o mais alto da Rua Dona Tecla, garantindo vista livre definitiva e pôr do sol privilegiado.