Apartamento à venda com 60m², 2 quartos e 1 vaga

Este encantador apartamento oferece uma oportunidade única para viver em um espaço bem planejado e funcional. Com 60 metros quadrados, o imóvel é composto por dois quartos confortáveis e um banheiro, ideal para quem busca praticidades em um lar. A propriedade permite animais de estimação, tornando-se uma excelente escolha para famílias que desejam compartilhar seu espaço com seus amigos de quatro patas. Além disso, a localização é um dos pontos fortes deste apartamento, cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. Nas proximidades, você encontrará o Parque General Rondon, o Horto Botânico de Niterói e o Morro do Santo Inácio, todos perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidades e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer!

Oportunidade em Santa Rosa: Modernidade, Silêncio e Documentação OKSe você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de Santa Rosa e a paz de um imóvel silencioso, este apartamento na Rua Noronha Torrezão, é a escolha ideal. Localizado em posição estratégica dentro do condomínio, a unidade é extremamente reservada e fica totalmente protegida do barulho da rua, oferecendo o descanso que sua família merece.O imóvel passou por uma reforma integral, com redes hidráulica e elétrica totalmente novas, garantindo segurança e modernidade. Pensando na sua economia, toda a fiação (incluindo o chuveiro e os três pontos de preparação para ar-condicionado Split na sala e nos quartos) foi configurada em 220v, o que reduz significativamente o consumo de energia. O acabamento é impecável: cozinha clean, área de serviço funcional com tanque em pedra de mármore e saídas independentes para máquina de lavar, além de um banheiro moderno com box blindex e projeto de iluminação planejado.A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos de caminhada do Largo do Marrão e com condução na porta. Para sua conveniência, o Supermercado Real está a apenas 50 metros, além da proximidade com as melhores escolas da região. O prédio oferece lazer com salão de festas, churrasqueira e uma ampla área externa, contando ainda com o diferencial raro de vaga de garagem e possibilidade de vaga para visitantes. Por ser andar baixo, o acesso é feito por apenas um lance suave de escada, com poucos degraus.O imóvel está com a documentação cristalina (RGI OK), sendo perfeitamente apto para financiamento bancário, uso de FGTS ou carta de crédito. Valor de venda: R 300.000,00 Condomínio: R 686,00 IPTU: R 119,48. A unidade está vazia e as chaves estão na mão para visitação imediata. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!