Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender
3 quartos
64 m²
R$ 6.953/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
8° a 11° andar
Sem mobília
Este espaçoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos bem distribuídos, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalismo. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodismo para o seu veículo. Localizado em um condomínio que dispõe de uma piscina e uma academia, você terá acesso a lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades que incluem o Colégio Arte do Ensino, ideal para quem tem filhos em idade escolar. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça José Enio da Silveira e a Praça José Saes estão a poucos minutos de distância, oferecendo áreas verdes para relaxamento e atividades ao ar livre. Para suas compras e entretenimento, o Shopping Aricanduva está nas proximidades, proporcionando uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidades ao seu alcance.
Descrição do proprietário
Apartamento com 64m², 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem.Apartamento funcional com ótima localização próximo ao Shopping AricanduvaO imóvel possui sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo, confortável e ideal para o convívio do dia a dia. A varanda conta com vista privilegiada, garantindo boa iluminação natural e ventilação aos ambientes.O banheiro é planejado e a cozinha é espaçosa, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Diferencial da planta:Originalmente o imóvel possuía 2 banheiros, porém um deles foi convertido em lavanderia, ampliando a funcionalidade do apartamento. Caso desejado, o espaço pode ser facilmente revertido para banheiro novamente. Localização estratégica:Apenas 5 minutos a pé do Shopping Aricanduva2 mercados próximos4 academias a menos de 2 minutos de caminhadaRegião com grande variedade de restaurantes e opções de delivery
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Churrasqueira, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Área verde
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 445.000
Condomínio
IPTU























































