Apartamento à venda com 117m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento mobiliado está localizado no desejado bairro Paraíso do Morumbi. Com dois quartos espaçosos, ele é ideal para quem busca conforto e praticidades. O imóvel possui dois banheiros, o que proporciona maior comodismo para os moradores. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e praticidades para quem possui veículo. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a possibilidade de ter animais de estimação, sendo perfeito para famílias que não abrem mão da companhia de seus pets. A varanda é outro destaque, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. Localizado em uma área tranquila, o apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidades, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em um dos bairros mais cobiçados da cidade.

É um dos endereços mais desejados da região sul, próximo ao PARQUE BURLE MARX (900m), que une a tranquilidade de uma região arborizada com a facilidade de acesso à Marginal Pinheiros e o melhor custo benefício de IPTU. Você está fora do trânsito bairro, proximo da saída para Marginal e da futura estação de monotrilho, que irá conectar ao aeroporto de Congonhas. - Planta Inteligente: 2 dormitórios (1 suíte confortável) com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e fluido. Área Privativa: 74,73 m, Área Comum: 43,25 m e Área Total: 117,98 m. Varanda: Seu living estendido. Está para instalar o envidraçamento retrátil com vidro laminado incolor 10MM. já possui tela de proteção (3mm) e guarda-corpo em ferro.Acabamentos: Piso frio em todo o apartamento (praticidade e frescor), banheiros com box em vidro temperado e cozinha com porta de vidro separando a lavanderia. cores aplicadas com Feng Shui. Vaga: 1 vaga coberta no térreo, estrategicamente posicionada próxima a porta de entrada que dá em frente ao elevador (comodidade com compras).O condomínio possui um ecossistema de serviços gerido pelo app iModulo:- Conveniência: Mini mercado (Honest Market) com reposição diária;- Espaço Coworking com Wi-Fi.- Academia equipada, Brinquedoteca, Salão Gourmet para festas e ampla áreaverde no térreo. (Discussão em pauta para piscina e churrasqueira).- Espaço Pet Place: arborizado com bancos e dispenser de higiene.- Sustentabilidade: Área exclusiva para gestão de resíduos e caixas d'água com filtros centrais.SEGURANÇA TECNOLÓGICA-Acesso por Biometria Facial (portaria e garagem).- Portões tipo "Gaiola" (Clausura) para pedestres e veículos.- Monitoramento total por câmeras e gestão de encomendasvisitantes via App. Facilidades Dia a Dia próximo: Supermercados Minuto Pão de Açúcar e Hipermercado (Antigo Extra), Padaria, Drogarias, Postos, Lavanderia, 5km Hosp Einstein e 3km São Luiz. Shopping 2,4km Jardim Sul e Morumbi Town e 4km Shop. Morumbi.