Apartamento à venda com 117m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar uma família ou um casal que deseja ter um quarto extra para hóspedes ou escritório. Além disso, o apartamento já vem mobiliado, o que facilita a mudança e economiza tempo e recursos na compra de móveis. Uma das grandes vantagens deste imóvel é que ele permite a presença de animais de estimação, tornando-se ideal para quem possui pets e não quer abrir mão da companhia deles. A localização também é um ponto forte, estando próximo ao DeRose Method Morumbi, uma instituição de ensino reconhecida, o que pode ser um atrativo para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de um centro de aprendizado. Com todas essas características, este apartamento se destaca como uma opção completa e prática para quem busca um novo lar.

Em um dos endereços mais desejados da região sul, próximo ao PARQUE BURLE MARX (900m), que une a tranquilidade de uma região arborizada com a facilidade de acesso à Marginal Pinheiros e o melhor custo benefício de IPTU. Você está fora do trânsito bairro, proximo da saída para Marginal e da futura estação de monotrilho, que irá conectar ao aeroporto de Congonhas. - Planta Inteligente: 2 dormitórios (1 suíte confortável) com sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e fluido. Área Privativa: 74,73 m, Área Comum: 43,25 m e Área Total: 117,98 m. Varanda: Seu living estendido. varanda com envidraçamento retrátil (vidro laminado incolor 10MM). já possui tela de proteção (3mm) e guarda-corpo.: Piso frio em todo o apartamento (praticidade e frescor), banheiros com box em vidro temperado e cozinha com porta de vidro separando a lavanderia. Cores aplicadas com Feng Shui. Vaga: 1 vaga coberta no térreo, estrategicamente posicionada próxima a porta de entrada que dá em frente ao elevador (comodidade com compras).O condomínio possui um ecossistema de serviços gerido pelo app iModulo:- Conveniência: Mini mercado (Honest Market) com reposição diária;- Espaço Coworking com Home office. Academia equipada, Brinquedoteca, Salão Gourmet para festas e ampla áreaverde no térreo. Espaço Pet Place: arborizado com bancos e dispenser de limpeza. Sustentabilidade: Área exclusiva para gestão de resíduos e 6 caixas d'água com filtros TECNOLOGIA-Acesso por Biometria Facial (portaria e garagem).- Portões tipo "Gaiola" (Clausura) para pedestres e veículos. Monitoramento total por câmeras e gestão de encomendasvisitantes via App. Facilidades Dia a Dia próximo: Supermercados Minuto Pão de Açúcar e Hipermercado (Antigo Extra), Padaria, Drogarias, Postos, Lavanderia, 5km Hosp Einstein e 3km São Luiz. Shopping 2,4km Jardim Sul e Morumbi Town e 4km Shop. Morumbi.