Apartamento à venda com 47m², 1 quarto e 1 vaga

Este encantador apartamento está localizado no bairro Cachambi, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 47 metros quadrados, o imóvel é ideal para solteiros ou casais, contando com um quarto bem distribuído. Além disso, possui uma vaga de estacionamento, garantindo maior comodismo e segurança para os moradores.

O condomínio oferece uma gama de instalações que proporcionam lazer e bem-estar. Entre elas, destacam-se a churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração, a academia, que permite manter a forma sem sair de casa, e a piscina, ideal para os dias quentes de verão. Para os amantes dos animais, o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se um lar acolhedor para toda a família.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo a importantes pontos de interesse, como a estação Pilares, o Morro das Dores e a Praça Manet, proporciona fácil acesso ao transporte público e a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, os amantes de esportes podem desfrutar da proximidades com o América Futebol Clube, um estádio que oferece diversas opções de entretenimento.

Com todas essas características, este apartamento no Cachambi é uma excelente escolha para quem busca um lar em uma região bem servida de infraestrutura e comodidades.

Apto 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. Comprado novo (sem moradores anteriores)Sol da manhã01 ano e meio de uso apenas.Condomínio UP NORTE. (Rua Piauí)A 5 min a pé do norte shopping e 10 do estádio EngenhãoLazer completo (piscina adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, quadra de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festa adulto e infantil, academia, playground)01 vaga de garagem na escritura (parqueamento)Condomínio aproximadamente R750,00.IPTU 10 x R80,00Valor do imóvel: [LINK_REMOVIDO],00 ou [LINK_REMOVIDO],00 porteira fechada (apenas sem meus itens pessoais)Aceitando financiamento pelo banco do cliente.O cliente não poderá usar FGTS agora, somente recursos próprios, pois foi usado para comprar em dez24, e pela regra, somente depois de 3 anos, ou seja, dez27. Na compra a entrada será necessário apenas recursos própriosDocumentação ok. Custos de RGI e ITBI não inclusos no valor do imóvel (custas do comprador)Upgrade que ficará no apto: Ar condicionado split no quarto + Blindex banheiro + Bancada cozinha mármore São Gabriel + Ventiladores de teto (sala e quarto) + Rede de proteção na varanda + Armários da cozinha + Aquecedor a gásVistas apenas sábado e domingo de 8h às 17h (ou a combinar)