Apartamento à venda com 46m², 2 quartos e sem vaga

Este encantador apartamento de 46 metros quadrados é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua família ou criar um ambiente de home office. Além disso, a política de permitir animais de estimação torna este apartamento ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets. Localizado em uma área privilegiada, a proximidades de importantes pontos de interesse, como as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, garantem fácil mobilização pela cidade. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Pátio Paulista está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. A natureza também está ao seu alcance no Parque da Aclimação, um espaço perfeito para caminhadas e piqueniques em família. Para sua tranquilidades, o renomado Hospital Hcor está nas proximidades, assegurando atendimento médico de qualidade. Este apartamento é uma oportunidade única de morar em uma região que combina praticidades urbanas e qualidade de vida.

Apartamento RECÉM REFORMADO com 46m2 de área privativa e dois dormitórios, localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, ao lado do bairro da Aclimação. A posição é estratégica: entre as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso e com acesso rápido a importantes vias da região, como Rua Vergueiro e Rua do Paraíso poucos minutos, o morador conta com uma completa infraestrutura de serviços: padarias, mercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, bancos e serviços de saúde, para proporcionar praticidade e qualidade de vida. O imóvel é situado em uma rua tranquila, arborizada e estritamente residencial e oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e sossego. A apenas 12 minutos de caminhada do Parque da Aclimação e a 8 minutos do Metrô Ana Rosa. O apartamento foi cuidadosamente reformado e apresenta ambientes claros, bem ventilados e com excelente ventilação cruzada natural. Os dormitórios recebem agradável sol da manhã. As instalações elétricas e hidráulicas são totalmente novas, proporcionando segurança. Nas áreas úmidas, o piso é em porcelanato de alta qualidade; na sala e nos dormitórios, o destaque fica por conta do elegante parquet em madeira maciça natural (ipê-rosa), que confere sofisticação e aconchego aos ambientes. A sala com cozinha integrada cria um espaço funcional, ideal para receber e conviver. Os dormitórios são bem distribuídos e ventilados. Todos os armários são em MDF Ultra, material de alta resistência à umidade e grande durabilidade. O chuveiro possui excelente pressão e vazão de água, garantindo conforto no dia a dia. O condomínio é bem cuidado, silencioso e oferece portaria presencial, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. O apartamento é isento de IPTU. O imóvel não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de locação de vagas no condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, elegante e bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.