Casa à venda com 180m², 2 quartos e 2 vagas

Localizada no charmoso bairro de Santa Maria, esta casa oferece um espaço amplo de 180 metros quadrados, perfeito para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, sendo um deles suíte, a residência proporciona privacidade e comodidades essenciais para o dia a dia. A presença de uma varanda e um quintal espaçoso é ideal para quem gosta de desfrutar de momentos ao ar livre, além de ser um ótimo espaço para quem possui animais de estimação. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade, estando próxima a importantes áreas de lazer e entretenimento, como o Parque Santa Maria e a Praça Samuel de Castro Neves, que oferecem opções de lazer e contato com a natureza. Para os amantes de esportes, o estádio Anacleto Campanella está a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso a eventos esportivos e culturais. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local tranquilo, mas com todas as facilidades e conveniências por perto.

A casa foi bem construída em meados dos anos 80. Trata-se de um sobrado com dois pavimentos, sendo que na parte térrea há garagem coberta com duas vagas e um espaço livre debaixo da escada de acesso ao primeiro andar. No primeiro andar há um living com varanda em toda sua extensão, lavanderia, ampla cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar e varanda com vista livre. Ao final do corredor, 1 banheiro externo desativado. Subindo ao segundo pavimento há um espaço livre de quintal e uma edícula com pia funcional.A fachada do imóvel é em pastilhas cerâmicas e o portão da garagem não é automatizado. Portas e janelas da construção original, de qualidade, em excelente estado de conservação. Há necessidade de pequenas reformas em alguns pontos do imóvel.O imóvel está em excelente localização, em bairro seguro, na divisa com o bairro Campestre em Santo André. A poucos metros, menos de 3 minutos a pé, está o Parque Santa Maria, que oferece diversas opções de lazer o ano todo. E imediatamente ao lado do parque está a EMEI Marilene de Oliveira Larocca, escola de educação municipal. O bairro conta com todas as facilidades: padaria, Unidade Básica de Saúde, opções de supermercado, açougue, quitanda, correios e afins e está próximo à UniABC e à estação de trem de Utinga.