Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 225.500

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Rua São Luíz

Centro, Canoas

2 quartos

44 m²

R$ 5.125/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

2019

(Construção)

Imóvel 2654225
Publicado há 5 meses

Este apartamento localizado no Centro oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 44 metros quadrados, o imóvel é ideal para pequenas famílias ou casais. O apartamento possui dois quartos, proporcionando um espaço adequado para descanso e privacidade. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, garantindo maior comodismo para quem possui veículo próprio. Entre as instalações do condomínio, destaca-se a piscina, um diferencial que proporciona momentos de lazer e descontração sem precisar sair de casa. A localização é um ponto forte, estando próximo de importantes pontos de referência, como o SENAC, uma instituição de ensino renomada, e a Praça Três Pitangueiras, um parque ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Para as compras e lazer, o shopping Riachuelo está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Este apartamento no Centro é uma excelente escolha para quem busca um equilíbrio entre conforto, comodidades e uma localização privilegiada.

Descrição do proprietário

Seu novo lar com praticidade e conforto no coração de Canoas! Descubra o encanto deste excelente apartamento localizado no segundo andar de 42m no cobiçado Condomínio Open Centro. Com ambientes inteligentemente distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e bem [LINK_REMOVIDO] no andar térreo garante uma conveniência única: acessibilidade total, sem necessidade de escadas ou elevadores, trazendo aquela gostosa sensação de morar em uma casa, mas com toda a segurança e infraestrutura que um condomínio fechado oferece. Destaques do imóvel:2 Quartos com ótimo aproveitamento de espaç[LINK_REMOVIDO] de área privativa, fáceis de manter e [LINK_REMOVIDO] Térreo: praticidade máxima para o seu dia a [LINK_REMOVIDO]ção Premium: No Open Centro, você está a poucos passos de todas as facilidades e comércios do centro de [LINK_REMOVIDO] para quem busca o primeiro imóvel, para quem deseja reduzir o tamanho da casa com conforto, ou para investidores de olho em uma região super valorizada. Pronto para morar! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço.

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Preço

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Construído em 2019
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Piso tátil, Vaga de garagem acessível, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola de Ensino Médio Logus, EMEI Vovó Doralice e EMEI Marilene da Silva Machado ficam nessa região.

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Praça Três Pitangueiras fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 225.500

  • Condomínio

    R$ 350
  • IPTU

    12x R$ 55
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