Casa de condomínio à venda com 80m², 2 quartos e 2 vagas

R$ 285.000

Casa de condomínio à venda com 80m², 2 quartos e 2 vagasPlaca LFWN-404 instalada em 25/03/2026
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Rua Maria Olinda Telles

Canudos, Novo Hamburgo

2 quartos

80 m²

R$ 3.563/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

1 banheiro

-

Sem mobília

Imóvel 2655297
Publicado há 1 dia

Localizada no bairro Canudos, esta casa de 80 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, a residência oferece um espaço aconchegante para toda a família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o quintal, perfeito para momentos de lazer e descontração. Além disso, os moradores têm acesso a instalações de condomínio que incluem uma piscina e uma churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para socializar e relaxar. A proximidades de serviços essenciais é outro ponto positivo, com o Hospital Unimed nas redondezas, garantindo fácil acesso a cuidados médicos. Esta casa em Canudos combina comodidades modernas com uma localização estratégica, sendo uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

Descrição do proprietário

Casa com 80m², 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem.Casa de esquina em final de rua, com apenas um vizinho lateral, oferecendo ainda mais privacidade e tranquilidade. Conta com corredor lateral e divisa com área verde, proporcionando um ambiente silencioso e agradável.Nos fundos, espaço fechado com churrasqueira e teto com detalhe em vidro, ideal para momentos de lazer. Há também possibilidade de ampliação da residência, agregando ainda mais valor ao imóvel.O interior apresenta conceito aberto, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional. Lavabo com armário planejado sob a escada.Permanecem no imóvel: Painel de TV em madeira nobre Móveis planejados completos nos dormitórios (roupeiros, armários, prateleiras e cômodas) Cabeceira no quarto de casal Armários dos banheiros Ar-condicionadoPossui 2 vagas de garagem.O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança reforçada, com: Portaria com reconhecimento facial e de veículos Ronda interna Piscinas Quadra esportiva 2 salões de festas equipados 3 quiosques com churrasqueira Bosque e pracinhasAmbiente seguro, ideal para famílias e crianças.Localização estratégica, em região em constante valorização, cercada por empreendimentos de alto padrão e com fácil acesso a mercados, academias, padarias, postos, prefeitura, centro da cidade e principais vias de acesso.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Jardim

Quintal

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Quartos e corredores com portas amplas

Somente uma casa no terreno

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
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-
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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde

O que não tem:

Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Elevador, Portaria 24h

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Proximidades

Escolas ou colégios

Escola Municipal Elvira Brandi Grin e Escola Estadual Bairro Rondônia ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

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Hospitais

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 285.000

  • Condomínio

    R$ 300
  • IPTU

    12x R$ 84
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