Studio para alugar com 22m², 1 quarto e sem vaga

Este charmoso studio de 22 metros quadrados é a escolha ideal para quem busca praticidades e conforto em um espaço compacto. Localizado em uma área vibrante e bem servida por transporte público, o imóvel está próximo de importantes estações como Santa Cecília e Júlio Prestes, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades de hospitais como o Hospital Santa Isabel garante tranquilidades em casos de emergências. Para momentos de lazer e descontração, o Parque Minhocão e o Largo do Arouche oferecem áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. Se a ideia é fazer compras ou desfrutar de uma boa refeição, a Galeria Arouche está a poucos minutos de distância. O studio conta com uma varanda, proporcionando um espaço adicional para relaxar ou até mesmo cultivar plantas. Outra vantagem é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando o espaço ainda mais acolhedor para quem tem pets. Com um quarto disponível, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em um local bem localizado e com diversas facilidades ao redor. Não perca a oportunidade de conhecer este studio que combina praticidades, conforto e uma localização estratégica na cidade.

O imóvel objeto da locação é o Studio 11 do Edifício Maison de Anne, situado na Rua Ana Cintra, 63, Campos Elíseos, São PauloSP, com área privativa de 28 m. A unidade compreende exclusivamente o espaço interno delimitado pelas paredes e pela porta de acesso do studio.A área externa contígua à unidade (varanda) não integra o imóvel locado. Trata-se de área técnica e comum do edifício, de propriedade do condomínio, destinada à passagem e manutenção de instalações prediais e ao acesso de funcionários e prestadores do condomínio. Não consta na matrícula ou na convenção do condomínio como área privativa da unidade, não foi incluída no contrato de locação e não compõe a metragem do imóvel.Por se tratar de área comum, seu uso está sujeito às regras da convenção e do regimento interno do condomínio, que vedam a ocupação com bens pessoais, plantas, móveis ou a circulação de pessoas que não sejam da administração predial.