Apartamento à venda com 63m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 245.000

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Rua Santos

Vila Nova, Novo Hamburgo

2 quartos

63 m²

R$ 3.889/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 2661690
Publicado há 6 dias

Este espaçoso apartamento de 63 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo maior comododade para quem possui veículo. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus amigos de quatro patas. A localização é outro ponto forte, estando próximo ao Aeroporto de Novo Hamburgo (SSNH), facilitando o deslocamento para quem viaja frequentemente. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável e bem localizado.

Descrição do proprietário

Se você busca privacidade, conforto e ótima iluminação natural, este apartamento é uma excelente oportunidade no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo.Localizado no último andar, o imóvel não divide parede com nenhum outro apartamento, garantindo mais silêncio e tranquilidade no dia a dia.Com 63m2 bem distribuídos, o apartamento conta com:- 2 dormitórios- 1 banheiro- Sala de estar aconchegante- Cozinha funcional- 1 vaga de garagemA iluminação natural é um destaque à parte: Sol da manhã na sala e em um dos quartos Sol da tarde no segundo quartoDiferenciais que valorizam o imóvel- Móveis planejados na cozinha, banheiro e sala- Mesa de jantar de canto planejada- Piso vinílico nos quartos- Ar-condicionado- Cooktop e forno embutido- Sofá incluso- Cama de casal + closet em um dos quartos- Escrivaninha no segundo quarto Imóvel semi mobiliado e pronto para morarCondomínio Terra Brasil- Ambiente tranquilo- Salão de festas- PlaygroundLocalização estratégica com fácil acesso a:Universidade FeevaleMercadosAcademiasComércios locaisRegião calma e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida.Apartamento sempre habitado pelos próprios proprietários, o que reflete no excelente estado de conservação.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde

O que não tem:

Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 245.000

  • Condomínio

    R$ 496
  • IPTU

    12x R$ 54
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