Rua Guanabara
2 quartos
(1 suíte)
96 m²
R$ 12.920/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
12° a 15° andar
Sem mobília
Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados está localizado na vibrante cidade de São Paulo. Com dois quartos confortáveis, é ideal para famílias ou casais que buscam espaço e conforto. O apartamento também conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Um dos destaques deste imóvel é a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes pontos de interesse. A estação Alto do Ipiranga facilita o acesso ao transporte público, enquanto a UBS Almirante Delamare oferece opções de saúde nas proximidades. Para momentos de lazer e cultura, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com comodidades modernas e uma localização privilegiada.
Descrição do proprietário
OPORTUNIDADE ÚNICA ALTO PADRÃO PRONTO PARA MORARSe você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento de 94 m é a escolha ideal. Com excelente iluminação natural (sol da manhã) e vista aberta permanente, o imóvel oferece um ambiente acolhedor, decorado, com móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e cozinha equipada com cooktop e forno, pronto para entrar e morar, a planta é inteligente e versátil, com possibilidade de reversão para o 3 dormitório, ideal para famílias ou home office e conta com 2 dormitórios sendo 1 suite e mais 1 banheiro grande destaque fica por conta da ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão (aprox. 18 m2) perfeita para receber amigos e aproveitar momentos unicos, além disso, oferece: 2 vagas confortaveis fixas de garagem, próximas a entrada da garagem. Depósito privativo no subsolo (diferencial raro na região).O condomínio é completo e pensado para toda a família: - Piscina aquecida- Academia moderna- Sala de pilates e sauna- Salões de festas- Salão de jogos- Brinquedoteca- Espaço pet- Bicicletário e pomar- Localização estratégica: a apenas 900 metros do metrô Alto do Ipiranga, em bairro tranquilo, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Portaria 24h e segurança completa Diferenciais que fazem este imóvel se destacar:- Pronto para morar- Varanda gourmet ampla- Depósito privativo- Planta flexível para 3 dormitório- Vista livre + sol da manhã- Lazer completo - Excelente oportunidade imóveis com esse conjunto de diferenciais são raros na região.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Espaço gourmet na área comum
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Bairro
Conheça os pontos próximos ao bairro Vila Brasilio Machado
Proximidades
Transporte público
A estação Alto do Ipiranga fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração e Escola Eduque ficam nessa região.
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Hospitais
UBS Almirante Delamare fica nessa região.
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Esse imóvel está em São Paulo
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
Veja os custos e simule o financiamento
Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.240.000
Condomínio
IPTU


























































