Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 280.000

Apartamento à venda com 44m², 2 quartos e 1 vagaPlaca Instalada em 02/04/2026 - Cod.LBED-41
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Rua Visconde de São Leopoldo

Vila Rosa, Novo Hamburgo

2 quartos

44 m²

R$ 6.364/m²

Próx. ao metrô

1 vaga

1 banheiro

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2667176
Publicado há 11 dias

Este encantador apartamento localizado no bairro Vila Rosa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 44 metros quadrados, o imóvel conta com dois quartos bem distribuídos e um banheiro, ideal para pequenas famílias ou casais. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a piscina no condomínio, perfeita para momentos de lazer e descontração. Além disso, os moradores podem desfrutar da companhia de seus animais de estimação, já que o condomínio permite a presença de pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Novo Hamburgo está a poucos minutos, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Novo Hamburgo também está nas redondezas, garantindo conveniência e praticidades. A educação é bem atendida pela presença da IERGS/UNIASSELVI, uma instituição de ensino renomada, situada nas proximidades. Este apartamento na Vila Rosa é uma excelente escolha para quem busca um lugar confortável e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e agradável.

Descrição do proprietário

Lindo apartamento de dois dormitórios, semimobiliado, sacada com churasqueira e vista livre.

Itens disponíveis

Box

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Cozinha americana

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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-
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Salão de festas, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos

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Proximidades

Aeroportos

Aeroporto de Novo Hamburgo e Aeroporto de Novo Hamburgo (SSNH) - Novo Hamburgo ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

IERGS/UNIASSELVI, Dream's Esthetic School e Escola de Idiomas Language Company School ficam nessa região.

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Casa Gaúcha e Bourbon Shopping ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Vila Rosa

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 280.000

  • Condomínio

    R$ 600
  • IPTU

    12x R$ 75
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