Rua da Independência
3 quartos
(1 suíte)
97 m²
R$ 12.580/m²
Sem metrô próx.
3 vagas
2 banheiros
12° a 15° andar
Sem mobília
Localizado no vibrante bairro do Cambuci, em São Paulo, este espaçoso apartamento de 97 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. O condomínio oferece instalações de lazer completas, incluindo uma piscina e uma academia, proporcionando opções de atividades físicas e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, o apartamento é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para viverem com você. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Militar de Área de São Paulo, garantindo assistência médica de qualidade. Para quem busca educação, a Escola SENAI está a uma curta distância, oferecendo cursos renomados. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Aclimação é uma excelente opção, proporcionando um refúgio verde em meio à cidade. Este apartamento no Cambuci combina o melhor da vida urbana com o conforto e a tranquilização de um lar bem equipado, sendo uma escolha ideal para quem deseja viver em São Paulo.
Descrição do proprietário
Com 97 m muito bem distribuídos, este excelente apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e integrados que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.A área social oferece sala para 2 ambientes, integrada à cozinha planejada em conceito aberto, equipada com coifa funcional, ideal para quem valoriza modernidade e convivência. O imóvel ainda dispõe de lavabo, ar-condicionado em todos os ambientes e uma charmosa varanda gourmet envidraçada bem ventilada e possui uma vista panorâmica em andar alto com sol da manhã.Na área de serviço, conta com lavanderia funcional e depósito privativo próximo ao elevador, trazendo ainda mais comodidade.São 3 vagas de garagem demarcadas, sendo 2 vagas livres e independentes e 1 vaga adicional em linha, atendendo perfeitamente famílias com mais de um veículo.O condomínio é um verdadeiro clube completo, com infraestrutura de lazer para todas as idades:2 piscinas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de jogos, sauna, espaço mulher, cinema, brinquedoteca, academia recém-reformada e até um charmoso orquidário.Localização estratégica, próxima ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Largo do Cambuci, Av. Lins de Vasconcelos, Hospital do Exército, Av. do Estado, além de mercados como o Atacadão, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Cozinha americana
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Preço
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Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível
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Hospitais
Hospital Militar de Área de São Paulo, Hospedaria de Cuidados Palhat e Hospital São Camilo Ipiranga ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Cambuci
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 1.220.000
Condomínio
IPTU



































































































