Rua Álvaro Guimarães
1 quarto
30 m²
R$ 29.330/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
1 banheiro
8° a 11° andar
Mobiliado
2015
(Construção)
Este charmoso studio de 30 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades em um único lugar. Localizado em um condomínio que oferece piscina, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. O studio possui uma varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Com um dormitório, é ideal para solteiros ou casais que valorizam um espaço bem aproveitado. Além disso, a localização é um grande diferencial, estando próximo a importantes pontos de interesse. A estação Vergueiro e a estação Paraíso estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem busca por comodidades de saúde, o Hospital Sancta Maggiore Paraíso também está nas proximidades, oferecendo segurança e tranquilidades adicionais. Este studio é uma escolha prática e confortável para quem deseja viver em uma região bem servida por transporte e serviços essenciais.
Descrição do proprietário
Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente com locação por temporada em uma das regiões mais demandadas de São [LINK_REMOVIDO] de 32m2 totalmente reformado e estruturado para Airbnb, já validado com performance comprovada:- 90 porcento de taxa de ocupação em 2025 (uma das mais altas da região) - Mais de 74 avaliações com nota média 4,99 -Operação consolidada com perfil Superhost- Imóvel pronto para gerar receita imediata, sem necessidade de investimento adicional. Diferenciais do imóvel: -Ar-condicionado- Máquina lava e seca- TV Smart 55- Cama de casal com colchão Emma + pillow top -Cozinha toda equipada com cooktop, frigobar e cafeteira. -Wi-Fi rápido -Sacada com sistema antirruído- Decoração moderna e LINK_REMOVIDO pensado para maximizar conforto do hóspede e avaliações LINK_REMOVIDO Localização estratégica (altíssima demanda)-Localizado na Bela Vista, região com forte fluxo de hóspedes por turismo e saúde: -Próximo a hospitais como Hospital Santa Catarina, Hospital Beneficência Portuguesa e Hospital 9 de Julho 1 min do Shopping Pátio Paulista 12 min da estação Brigadeiro (Av. Paulista) Região com demanda constante por pacientes dos hospitais e Executivos. Proprietário vende por motivo mudança de residência.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Home-office
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada
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Piscina, Academia, Salão de festas, Sauna, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Churrasqueira, Quadra esportiva, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Área verde
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Esse imóvel está em Bela Vista
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 880.000
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