Casa à venda com 610m², 3 quartos e 2 vagas

Localizada na vibrante cidade de Porto Alegre, esta casa no bairro Cristo Redentor é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos espaçosos, a residência oferece o espaço ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente mais amplo. A presença de uma varanda é um destaque, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar ou receber amigos. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para os moradores. A localização é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse. A apenas alguns minutos, encontram-se as Faculdades Integradas São Judas Tadeu (SJT), uma instituição de ensino superior renomada, ideal para estudantes ou profissionais que buscam qualificação contínua. Para compras e lazer, a região oferece fácil acesso a dois grandes centros comerciais: a Galeria Passo D'areia e o Plínio Mall. Esses shoppings são perfeitos para compras, alimentação e entretenimento, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável. Cristo Redentor é um bairro que combina a tranquilidades residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa, sendo uma escolha acertada para quem deseja morar bem em Porto Alegre. Esta casa é mais do que um imóvel; é um convite a um estilo de vida repleto de facilidades e bem-estar.

Imóvel Misto:Residencial e Comercial, 670 m construídos.Recentemente, reformado e modernizado que reúne em um único conjunto arquitetônico uma ampla residência no pavimento superior e uma estrutura comercial funcional no pavimento térreo. Trata-se de uma propriedade versátil, que possibilita tanto o uso próprio, quanto investimento com retorno imediato por meio de locação. Pavimento Superior - Área Residencial (490 m).A área residencial apresenta ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos de forma funcional. O pavimento é composto por: Duas salas de estar Sala de jantar Cozinha Biblioteca Três dormitórios, sendo um deles suíte Banheiro social Jardim de inverno Lavanderia Amplo terraço Duas vagas de garagemPavimento Térreo - Área Comercial (180 m)A área comercial é constituída por 3 salas independentes destinadas a locação, além de 3 vagas de estacionamento em frente ao imóvel. As unidades encontram-seatualmente locadas, com inquilino de longa permanência e bom histórico de pagamento, assegurandorenda imediataao adquirente.Diferenciais do Imóvel Estrutura totalmente reformada e pintada recentemente Ambientes modernos, confortáveis e de alta funcionalidade Excelente potencial de valorização Possibilidade de integração entre uso residencial e comercial Localização privilegiada: próximo das Avenidas Assis Brasil e Sertório com grande fluxo de carros. Imóvel está no ponto mais alto do bairro Cristo Redentor, em área elevada e protegida de alagamentos, proporcionando segurança e tranquilidade.