Apartamento à venda com 25m², 1 quarto e sem vaga

R$ 349.000

Apartamento à venda com 25m², 1 quarto e sem vagaSala/Quarto
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Apartamento à venda com 25m², 1 quarto e sem vagaBanheiro
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Rua Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

1 quarto

25 m²

R$ 13.960/m²

Sem metrô próx.

-

1 banheiro

Até 3° andar

Mobiliado

Imóvel 2690974
Publicado há 2 dias

Este encantador apartamento mobiliado está localizado na vibrante cidade de Porto Alegre. Com um quarto aconchegante, é ideal para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. A localização é um dos grandes destaques, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará a Fatepa Faculdade e Cursos Técnicos, uma excelente opção para quem deseja investir em educação e desenvolvimento profissional. Além disso, a área é rica em espaços verdes, como a Praça da Alfândega, a Praça General Daltro Filho e a Praça Salvador Allende, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre, caminhadas ou simplesmente para relaxar em meio à natureza. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente urbano, mas com a tranquilidades de ter parques por perto. A mobília incluída no imóvel proporciona uma experiência de moradia prática e imediata, eliminando a necessidade de preocupações adicionais com a decoração. Se você procura um lugar que combine conveniência, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento em Porto Alegre é a escolha perfeita.

Descrição do proprietário

Studio moderno no coração de Porto Alegre, totalmente mobiliado e pronto para uso. Imóvel novo, com excelente aproveitamento de espaço e iluminação, ideal tanto para morar quanto para investir com renda recorrente, desde o primeiro dia. Ambiente funcional, bem planejado e sem necessidade de reformas ou aquisição de móveis.Localização privilegiada, em uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a áreas culturais, gastronômicas e turísticas, proporcionando praticidade no dia a dia e valorização do investimento.Condomínio com infraestrutura completa, incluindo academia, lavanderia, elevador, estacionamento, terraço coberto e ambiente pet-friendly, oferecendo conforto e conveniência para moradores e hóspedes.Excelente oportunidade para investidores: o imóvel pode ser integrado a pool de locação, garantindo geração de renda desde o primeiro dia, com operação profissional e sem necessidade de gestão ativa.

Itens disponíveis

Armários no quarto

Armários na cozinha

Ar condicionado

Geladeira inclusa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários nos banheiros

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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-
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar

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Veja o que tem no condomínio:

Academia, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça da Alfândega, Praça General Daltro Filho e Praça Salvador Allende ficam nessa região.

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Shoppings

Rua da Praia Shopping, Pop Center (Camelódromo) e Nova Olaria ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

Escola de Educação Profissional Cecilia Meireles, Factum Centro de Ideias em Educação e Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos Cardeal Alfredo Vicente Scherer ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Centro Histórico

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Suporte do início ao fim

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Valor do imóvel

R$ 349.000

  • Condomínio

    R$ 390
  • IPTU

    12x R$ 142
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