Casa à venda com 155m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 795.000

Casa à venda com 155m², 3 quartos e 2 vagasPlaca Instalada em 22/04/2026 - Cod.UAIE-167
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Rua Olinda

Guarani, Novo Hamburgo

3 quartos

(1 suíte)

155 m²

R$ 5.129/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

3 banheiros

Até 3° andar

Sem mobília

Imóvel 2692223
Publicado há 3 dias

Esta encantadora casa oferece um espaço generoso de 155 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades. A propriedade possui três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento, garantindo comodidades para quem possui veículos. A casa está situada em um condomínio que oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Os moradores também podem desfrutar de uma varanda, um espaço ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. Outro ponto positivo é a aceitação de animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para famílias que possuem pets. A localização é um dos destaques, estando próxima a importantes pontos de interesse, como o Aeroporto de Novo Hamburgo (SSNH) e a Faculdade Novo Hamburgo (IENH), facilitando o deslocamento e oferecendo conveniência para estudantes e profissionais que viajam frequentemente. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável, bem localizado e com ótimas instalações tanto internas quanto no condomínio.

Descrição do proprietário

CONFORTO E ESTILO EM UMA CASA ÚNICACasa estilo cabana, que une aconchego, funcionalidade e um toque de exclusividade.Com 188m de área construída em um terreno de 275m, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e ideais para quem busca qualidade de vida.São 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de um espaço versátil para home office, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa.A área social conta com sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor, integrada à sala de jantar. A cozinha é funcional e possui lavanderia separada, com acesso direto ao terreno. Na área externa, você encontra uma piscina, ideal para momentos de lazer e descontração.O imóvel dispõe ainda de 02 banheiros e garagem para 02 carros, reunindo estilo, conforto e praticidade em um só lugar.O bairro é muito tranquilo, com residências de alto padrão e a rua é muito arborizada.Uma casa cheia de personalidade!!!

Itens disponíveis

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
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-
Imagem do imóvel
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

Consórcio QuintoAndar

Um consórcio inteligente pra conquistar seu novo lar pagando menos

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Itens disponíveis

Churrasqueira

Rampas de acesso

Vaga de garagem acessível

Itens indisponíveis

Playground

Piscina

Quadra esportiva

Academia

Salão de festas

Sauna

Lavanderia no prédio

Espaço gourmet na área comum

Brinquedoteca

Corrimão

Piso tátil

Salão de jogos

Área verde

Elevador

Portaria 24h

Proximidades

Aeroportos

Aeroporto de Novo Hamburgo (SSNH) - Novo Hamburgo e Aeroporto de Novo Hamburgo ficam nessa região.

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Escolas ou colégios

IERGS/UNIASSELVI, IENH Pindorama e Dream's Esthetic School ficam nessa região.

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Faculdades

Faculdade Novo Hamburgo (IENH) e Universidade FEEVALE ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Guarani

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 795.000

  • Condomínio

    R$ 0
  • IPTU

    12x R$ 250
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