Apartamento à venda com 100m², 3 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento localizado na Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 100 metros quadrados, o imóvel oferece três amplos quartos, ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para escritório ou hóspedes. Além disso, conta com dois banheiros, garantindo comodidades para o dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento, pois está próximo a importantes pontos de interesse. A estação Ana Rosa e a estação Paraíso estão a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras regiões da cidade. Para aqueles que valorizam a proximidades de serviços de saúde, o hospital Hcor também está nas proximidades, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de lazer, comércio e gastronomia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região bem servida de serviços e com fácil acesso a diferentes partes da cidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel e tudo o que ele tem a oferecer.

UMA JÓIA MODERNISTA DE 98M COM 03 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) E 24M DE GARAGEM COBERTA NO EDIFÍCIO GREGÓRIO SERRÃO Se você aprecia arquitetura modernista e busca um verdadeiro Refúgio Urbano, este apartamento é a oportunidade perfeita. Localizado no icônico Conjunto Ana Rosa, a apenas 300 metros do metrô, o Edifício Gregório Serrão foi projetado nos anos 50 pelo renomado arquiteto Salvador Candia e tombado em 2015 como patrimônio cultural da cidade de São Paulo. Sua fachada de tijolinho aparente e os cinco blocos implantados em terreno com desnível criam uma atmosfera única, com acessos independentes por passarelas charmosas e sem grades, reforçando a integração com o espaço urbano. O apartamento de 98m possui planta retangular bem distribuída e passou por reforma completa em 2018, com atualização hidráulica e elétrica, revitalização do piso de taco, novos revestimentos nas áreas molhadas e marcenaria sob medida. A sala e dois dormitórios se abrem para a área ajardinada interna, criando uma relação generosa com a natureza. O terceiro quarto foi transformado em suíte voltada para a frente do prédio, junto à cozinha moderna e lavanderia. Há ainda um banheiro social completo e um banheiro de serviço que funciona como lavabo. Os detalhes originais, como janelas tipo ideal e persianas de madeira, foram preservados, garantindo charme e autenticidade. A iluminação e ventilação natural são excelentes em todos os ambientes. O condomínio oferece o raro benefício de duas vagas de garagem, já incluídas no valor do condomínio. Além de ser um tesouro arquitetônico cercado de verde, o imóvel está em localização privilegiada: próximo ao Parque da Aclimação, Sesc Vila Mariana, ciclofaixas que levam à Paulista e Jabaquara, além de comércio variado, bancos, farmácias 24h e supermercados. Um verdadeiro oásis urbano que une mobilidade, história e qualidade de vida. Delícia, né? Este apê reúne todos os ingredientes para se tornar seu novo Refúgio Urbano. Vem conhecer!